Công trình xây dựng trái phép trên phần diện tích đất UBND tỉnh cho Công ty CP Thanh Út thuê tại phường Thịnh Lang (TP Hòa Bình).
Theo giấy chứng nhận đầu tư, quy mô dự án gồm: Đầu tư xây dựng nhà làm việc 176 m2; nhà thường trực 48 m2; hồ nước 1.440 m2; vườn trưng bày các loại đá cảnh 2.648 m2; khu bảo tồn các loại hoa 1.569 m2; khu ươm, trồng, bảo tồn các loại cây cảnh 3.168 m2; khu triển lãm bonsai, cây cảnh 7.499 m2; đường giao thông nội bộ và các công trình hạ tầng khác 3.452 m2. Tiến độ thực hiện dự án đến tháng 6/2009 hoàn thành và đưa vào hoạt động.
Theo Báo cáo của UBND TP Hòa Bình, trong quá trình sử dụng đất, công ty đã vi phạm về đầu tư, xây dựng, đất đai. Cụ thể, tiến độ thực hiện dự án chậm, vi phạm pháp luật về đầu tư. Công ty tự ý xây dựng nhiều công trình trái phép trên diện tích đất thuê, vi phạm pháp luật về xây dựng. Trong quản lý, sử dụng đất đai có dấu hiệu của hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Công ty đã thực hiện 21 hợp đồng mua bán tài sản gắn liền với đất cho 1 tổ chức, 20 cá nhân trái quy định. Hiện nay, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh đang tạm giam ông Phạm Văn Út, Giám đốc công ty để phục vụ công tác điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Tại thực địa, trên diện tích đất công ty được UBND tỉnh cho thuê để triển khai dự án có các công trình vi phạm của cá nhân chuyển nhượng như: Đã xây dựng nhà kiên cố, nhà sàn, rào lưới trồng rau, xây tường bao, đóng cọc…
Từ các vi phạm, ngày 26/5/2015, UBND tỉnh đã chấm dứt dự án và thu hồi giấy chứng nhận đầu tư. Ngày 26/10/2016, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 2714/QĐ-UBND về việc thu hồi đất do Công ty CP Thanh Út vi phạm về Luật Đất đai để giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý. UBND TP Hòa Bình đã phối hợp các đơn vị liên quan tuyên truyền, vận động công ty bàn giao đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh. Tuy nhiên, công ty vẫn không chấp hành, đồng thời tiếp tục vi phạm pháp luật về xây dựng.
Từ đó, UBND TP Hòa Bình đã ban hành Quyết định số 1085/QĐ-UBND về việc cưỡng chế thu hồi đối với diện tích 18.383,2 m2 của Công ty CP Thanh Út. Thời gian thực hiện từ ngày 19/3 - 19/5/2021. Ngày 23/3/2021, UBND TP Hòa Bình ban hành quyết định thành lập Ban cưỡng chế thu hồi đất để tổ chức vận động, thuyết phục, đối thoại với người bị cưỡng chế và những cá nhân, tổ chức có liên quan (các đồng sở hữu công ty, cá nhân đã chuyển nhượng đất và tài sản của công ty).
Theo ý kiến của các sở, ngành chức năng, căn cứ các quy định pháp luật hiện hành, trường hợp thu hồi đất do Công ty CP Thanh Út vi phạm Luật Đất đai thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất không được bồi thường về tài sản gắn liền với đất.
Thực hiện hướng dẫn cưỡng chế thu hồi đất do vi phạm đất đai, ngày 29/3/2021, Chủ tịch UBND TP Hòa Bình Bùi Quang Điệp đã ký ban hành Thông báo số 38/TB-UBND về việc tự tháo dỡ, phá dỡ các hạng mục tài sản, vật kiến trúc và di chuyển cây cối trên đất đã có quyết định thu hồi đất. Theo đó, UBND thành phố thông báo, yêu cầu Công ty Thanh Út và các hộ gia đình, cá nhân xây dựng công trình vi phạm trên khu vực đất đã có quyết định thu hồi phải khẩn trương thực hiện việc tháo dỡ, phá dỡ các hạng mục tài sản, vật kiến trúc, di chuyển cây cối trên đất để trả lại hiện trạng ban đầu, xong trước ngày 10/4/2021. Quá thời hạn trên, nếu công ty và các hộ gia đình, cá nhân không tự tháo dỡ, phá dỡ để trả lại hiện trạng đất như ban đầu, UBND thành phố sẽ tổ chức thực hiện cưỡng chế phá dỡ, tháo dỡ theo đúng quy định của pháp luật. Mọi chi phí bảo quản tài sản sau cưỡng chế sẽ do Công ty Thanh Út và các hộ gia đình, cá nhân có tài sản trên đất phải chịu trách nhiệm chi trả theo quy định.Theo thông báo, UBND phường Thịnh Lang phối hợp các đơn vị có liên quan gửi thông báo, đôn đốc công ty và các hộ thực hiện việc tự tháo dỡ, phá dỡ.
P.V
