Cụ thể: Diện tích QH thị trấn Vụ Bản đã duyệt 440 ha, diện tích mở rộng QH khoảng 870,79 ha (xã Xuất Hóa khoảng 102 ha, xã Yên Phú khoảng 141 ha, thị trấn Vụ Bản 1.067,79 ha). Dân số dự báo đến năm 2030 khoảng 15.000 người; dân số dự báo đến năm 2040 khoảng 18.000 người.

QH nhằm cụ thể hóa QH xây dựng vùng tỉnh Hòa Bình; cụ thể hóa Chương trình phát triển đô thị tỉnh Hòa Bình, giai đoạn đến năm 2020, định hướng đến năm 2030; xây dựng thị trấn Vụ Bản là đô thị hạt nhân, trung tâm kinh tế, chính trị, văn hoá có vai trò đầu tàu thúc đẩy sự phát triển KT-XH của toàn huyện, phù hợp với QH tổng thể phát triển KT-XH của huyện Lạc Sơn đến năm 2040; khai thác, sử dụng có hiệu quả đất đai và hệ thống cơ sở hạ tầng đã có. Xây dựng đô thị mới đáp ứng các yêu cầu về dân cư, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan môi trường, đảm bảo phát triển bên vững; tổ chức lại không gian đô thị phù hợp với điều kiện thực tế hiện nay cũng như định hướng phát triển kinh tế trong tương lai. Xây dựng các khu chức năng đô thị đáp ứng nhu cầu phát triển, chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng thương mại, dịch vụ, du lịch, thủ công nghiệp và nông lâm nghiệp, giữ gìn và phát huy bản sắc văn hóa dân tộc; đề xuất những yêu cầu xây dựng đồng bộ cho kế hoạch đến năm 2030 và định hướng đến năm 2040; xác định các dự án chủ yếu có ý nghĩa tạo động lực và sắp xếp theo thứ tự ưu tiên; làm cơ sở pháp lý cho việc lập các đồ án quy hoạch chi tiết, lập các dự án đầu tư và quản lý xây dựng theo quy hoạch.

Theo QH, thị trấn Vụ Bản là đô thị loại V, trung tâm kinh tế, chính trị, xã hội, khoa học kỹ thuật và văn hoá, giáo dục của huyện Lạc Sơn, là hạt nhân thúc đẩy quá trình phát triển kinh tế của toàn huyện. 

Định hướng chỉ tiêu sử dụng đất: Đến năm 2030 tổng diện tích đất QH là 921,48 ha (trong đó đất dân dụng 375,5 ha); đến năm 2040 tổng diện tích đất QH là 1.310,79 ha (trong đó đất dân dụng là 545,86 ha).

Trong thời gian tới, thị trấn Vụ Bản sẽ phát triển không gian theo hướng Đông Nam (bám theo QL 12B về xã Liên Vũ cũ); trên cơ sở tuyến QL12B mở tuyến đường tránh để phát triển đô thị về phía Bắc. 

QH chung xây dựng tỉ lệ 1/2000 thị trấn Vụ Bản dự kiến các dự án ưu tiên đầu tư gồm: 

Công trình hạ tầng kỹ thuật và xã hội chính: Các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; nâng cấp chỉnh trang, cải tạo hệ thống trung tâm hành chính, chính trị cấp huyện, thị trấn, công trình y tế, GD-ĐT, văn hóa TDTT, phục vụ cho sự phát triển của thị trấn; các công viên cây xanh và không gian mở tiếp giáp QL12B, kè nắn chỉnh sông Bưởi đảm bảo thoát nước và cảnh quan khu vực.

Các khu dân cư (KDC) tập trung: Các khu nhà ở tái định cư làm cơ sở thực hiện giải phóng mặt bằng để triển khai các hạng mục đầu tư hạ tầng; cải tạo nâng cấp, mở rộng các KDC hiện hữu, bồi thường giải phóng mặt bằng, phát triển dân cư theo quy hoạch được duyệt; đầu tư xây dựng các khu ở mới, KDC tập trung nhằm góp phần tạo nguồn thu cho NSNN và phục vụ đầu tư xây dựng các công trình cơ sở hạ tầng cho thị trấn; rà soát, điều chỉnh QH của các xã, đảm bảo phù hợp với Đồ án mở rộng điều chỉnh QH chung xây dựng thị trấn Vụ Bản, huyện Lạc Sơn đến năm 2030, tầm nhìn đến 2040 được phê duyệt.

Dự kiến nguồn lực xây dựng sử dụng nguồn vốn NSNN, vốn doanh nghiệp hoặc từ nguồn vốn xã hội hóa.

Đ.H (T.H)