Theo QH chung, thị trấn Mãn Đức là đô thị loại V, định hướng phát triển thành đô thị loại IV; là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học - kỹ thuật, là hạt nhân thúc đẩy quá trình phát triển KT-XH của huyện Tân Lạc.

Trong thời gian tới, thị trấn Mãn Đức sẽ phát triển không gian theo mô hình các hành lang phát triển, với quốc lộ (QL) 12B là hành lang chủ đạo, QL6 là hành lang quan trọng và đường gom của đường tránh QL6 là hành lang động lực mới. Hạt nhân đô thị là trung tâm hành chính - chính trị hiện trạng, mở rộng xuống trung tâm công cộng mới của đô thị về phía Bắc. Từ hạt nhân, tỏa đi các tuyến giao thông chính về các hành lang phát triển. 

Trung tâm thứ cấp của đô thị là trung tâm văn hóa thể thao - GDĐT - dịch vụ thương mại phía Bắc, tại khu vực giao điểm giữa đường huyện 50 và tuyến tránh dự kiến của QL6. 

Các khu chức năng được phát triển trên nguyên tắc chung như cải tạo, chỉnh trang hiện trạng đô thị cũ, kết hợp với việc hoạch định phát triển mở rộng khu vực mới; sắp xếp, phân khu chức năng đô thị với các công trình công cộng và các khu dân cư (KDC) hiện trạng. 

Đến năm 2030, về hướng Nam sẽ phát triển khu vực hạt nhân đô thị từ trung tâm hành chính chính trị đến bệnh viện; về hướng Bắc sẽ phát triển khu vực cửa ngõ đô thị trên QL6; về phía Tây sẽ bước đầu phát triển cụm công nghiệp tại khu Văn Đai. 

Đến năm 2040, phát triển trung tâm công cộng và dịch vụ thương mại phía Bắc đô thị.

Để thực hiện QH chung, trong thời gian tới, thị trấn Mãn Đức sẽ ưu tiên đầu tư các dự án xây dựng công trình hạ tầng, xã hội chính, các KDC tập trung. Trong đó, tập trung chỉnh trang trung tâm hành chính - chính trị có vai trò đặc biệt quan trọng trong việc tạo lập bộ mặt mới của đô thị hướng tới việc thu hút đầu tư; đầu tư các công trình hạ tầng xã hội quan trọng như chợ trung tâm đô thị, UBND mới của thị trấn, trung tâm thương mại dịch vụ bên cạnh QL6; kêu gọi đầu tư làm mới và nâng cấp cải tạo hệ thống đường giao thông trong các KDC hiện hữu, từng bước đầu tư hệ thống khung đường giao thông theo QH chung; từng bước xây dựng các công trình kỹ thuật và hạ tầng xã hội, nâng cấp chỉnh trang, cải tạo hệ thống trung tâm hành chính, chính trị cấp huyện, thị trấn, kết hợp các công trình y tế, GD-ĐT, văn hóa TDTT, phục vụ cho sự phát triển của thị trấn; bước đầu xây dựng cụm công nghiệp tại khu Văn Đai.

Xây dựng các nhà ở tái định cư làm cơ sở thực hiện giải phóng mặt bằng để triển khai dự án các hạng mục đầu tư hạ tầng theo QH chung; cải tạo nâng cấp, mở rộng các KDC hiện hữu, phát triển dân cư theo QH được duyệt; đầu tư xây dựng các khu đô thị, KDC tập trung nhằm góp phần tạo nguồn thu cho NSNN để đầu tư xây dựng các công trình cơ sở hạ tầng cho thị trấn; thu hút đầu tư về nhà ở xã hội và nhà ở thương mại tại đơn vị ở số 1. Đề xuất thu hút đầu tư xã hội hóa đối với công viên trung tâm đô thị, gắn với đầu tư các KDC thương mại xung quanh.