Ngôi nhà 3 tầng và diện tích đất tại địa chỉ số 19, khu Thái Bình, TT Bo (Kim Bôi) bị cưỡng chế, kê biên, xử lý, bán đấu giá gây khiếu kiện kéo dài. Ảnh: P.V
(HBĐT) - Thời gian vừa qua, UBND tỉnh, các cơ quan chức năng của tỉnh và UBND huyện Kim Bôi liên tục nhận được đơn tố cáo và kêu cứu khẩn cấp của người mua trúng đấu giá và người có quyền lợi liên quan đến căn nhà 3 tầng tại địa chỉ số 19, khu Thái Bình, thị trấn Bo (Kim Bôi).
Đơn của ông Nguyễn Quang Trung, trú tại khu Hoa Lư, thị trấn Bo (Kim Bôi) nêu: Ngày 21/6/2013, Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh tổ chức bán đấu giá khối tài sản kê biên của ông Phạm Ngọc Sơn và bà Lê Thị Lan là căn nhà xây 3 tầng và lô đất có diện tích 285,6 m2 được UBND tỉnh cấp giấy CNQSD đất số 00542, ngày 26/7/2002, mang tên chủ hộ là ông Phạm Ngọc Sơn. Ông Trung đã mua trúng đấu giá căn nhà trên và đã thanh toán đầy đủ số tiền 1.950.000.000 đồng cho Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh. Đến ngày 13/12/2013, Chi cục THADS huyện Kim Bôi đã ban hành Quyết định số 02/QĐ-CCTHA cưỡng chế giao nhà, quyền sử dụng đất buộc ông Sơn, bà Lan chuyển giao nhà và quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Quang Trung là người mua trúng đấu giá. Ngày 16/12/2013, Chi cục THADS huyện Kim Bôi tiếp tục ban hành Thông báo số 94/TB-THA “Về việc giao tài sản cho người mua trúng đấu giá” căn nhà và diện tích đất trên, thời gian được ấn định vào 7 giờ ngày 27/12/2013.
Tuy nhiên, việc giao tài sản cho người mua trúng đấu giá chưa thực hiện được do bà Lê Thị Hiển (mẹ của ông Phạm Ngọc Sơn) cùng các con của vợ chồng ông Sơn là Phạm Lê Dung, Phạm Lê Phương liên tục gửi đơn đến các cấp, ngành khiếu nại Chi cục THADS huyện Kim Bôi tiến hành cưỡng chế kê biên, bán đấu giá căn nhà và diện tích đất trên là trái quy định của pháp luật, vì đó là tài sản chung của hộ ông Phạm Ngọc Sơn gồm bà Hiển, ông Sơn, bà Lan và các cháu Dung, Phương. Theo đó, ông Nguyễn Quang Trung cho rằng, việc Văn phòng UBND tỉnh và Chủ tịch UBND huyện Kim Bôi chỉ đạo dừng cưỡng chế đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi và gây tổn hại về kinh tế vì gia đình ông phải vay ngân hàng để tham gia đấu gia khối tài sản đó.
Theo ông Nguyễn Văn Dũng, Trưởng văn phòng luật sư Phú Khang, Đoàn luật sư TP Hà Nội, luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bà Hiển cùng ông Sơn, bà Lan và các cháu Phương, Dung, quá trình THA, Chi cục THADS huyện Kim Bôi đã không nghiên cứu kỹ Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời số 01/2012/DSST-QĐ, ngày 19/3/2012 của TAND huyện Kim Bôi. Quyết định này áp dụng Điều 108, Bộ luật TTDS là vi phạm Luật TTDS vì vụ kiện giữa bà Nguyễn Thị Mai Chúc và vợ chồng ông Sơn là vụ án “Kiện đòi tiền cho vay” nhưng TAND huyện Kim Bôi lại áp dụng biện pháp “Kê biên tài sản đang tranh chấp”. Bên cạnh đó, Chi cục THADS huyện Kim Bôi không nghiên cứu kỹ Bản án số 01/2013/DS-PT, ngày 8/1/2013 của TAND tỉnh “Quyết định tiếp tục kê biên nhà xây 3 tầng và đất ở tại thửa số 102 tờ bản đồ số 16 có diện tích 285,6 m2 giấy CNQDS đất mang tên Phạm Ngọc Sơn”, khi THA đã không xác minh đầy đủ, chính xác về tài sản của ông Sơn, bà Lan. Không thông báo cho chủ sở hữu chung biết việc cưỡng chế, kê biên, xử lý và bán đấu giá mà đã cưỡng chế, kê biên, xử lý và bán đấu giá tài sản của hộ ông Phạm Ngọc Sơn là trái quy định của pháp luật, vì hồ sơ và tài liệu thu thập thể hiện nhà ở 3 tầng của hộ ông Phạm Ngọc Sơn gồm có bà Hiển, ông Sơn, bà Lan và các cháu Phương, Dung cùng góp tiền xây dựng năm 2004. Đất ở của hộ ông Phạm Ngọc Sơn gồm có bà Hiển, ông Sơn, bà Lan và các cháu Phương, Dung cùng góp tiền mua năm 1997 đã được UBND tỉnh cấp giấy CNQSD đất mang tên ông Phạm Ngọc Sơn. Vì vậy, khối tài sản trên không phải của riêng vợ chồng ông Sơn mà còn gắn liền với quyền lợi của bà Hiển và các cháu Phương, Dung.
Tại Công văn số 495/KNTC-CCTHADS ngày 30/12/2013 của Cục THADS “về việc trả lời Báo Hòa Bình” khẳng định việc tổ chức cưỡng chế THA bằng biện pháp kê biên tài sản nhà và đất mang tên chủ hộ Phạm Ngọc Sơn là phù hợp với quy định của pháp luật vì các bản án, quyết định của TAND huyện Kim Bôi và TAND tỉnh đã có hiệu lực pháp luật, tài sản cưỡng chế đã được cơ quan THADS huyện Kim Bôi chuyển Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản bán đấu giá theo quy định của pháp luật. Về yêu cầu sở hữu chung tài sản của bà Hiển trong khối tài sản đã được cơ quan THADS huyện Kim Bôi cưỡng chế THA, Cục THADS hướng dẫn bà Hiển làm đơn khởi kiện tại TAND để được giải quyết theo quy định tại Điều 75 - Luật THADS. Công văn này không hề đề cập tới quyền lợi của hai cháu Phương, Dung. Cũng xin nói thêm, do không nhất trí với Công văn số 505/CV-CCTHA, ngày 20/9/2013 “Về việc trả lời khiếu nại của công dân” của Chi cục THADS Kim Bôi, bà Hiển đã nhiều lần gửi đơn khiếu nại, kêu cứu lên các cấp, ngành, trong đó có Cục THADS tỉnh, đến nay, Cục THADS tỉnh vẫn chưa có kết luận trả lời bà Hiển.
Bên cạnh đó, trước khi Chi cục THADS huyện Kim Bôi tiến hành cưỡng chế, kê biên, xử lý và bán đấu giá tài sản hộ ông Sơn trong quá trình giải quyết vụ án dân sự thụ lý số 44/2012/TLST-DSST, ngày 4/4/2013 TAND huyện Kim Bôi đã ra Quyết định số 11/2013/QĐST-DS công nhận thỏa thuận giữa nguyên đơn là bà Lê Thị Lan (vợ ông Sơn) và đồng bị đơn là ông Nguyễn Đức Trường và bà Bùi Thị Huyền, trú tại thôn Bình Tân (Nam Thượng - Kim Bôi) về việc vợ chồng ông Trường phải hoàn trả bà Lan số tiền nợ 1.731.462.250 đồng. Tuy nhiên, việc giải quyết cũng chỉ dừng lại trên giấy tờ, đến thời điểm này, ông Trường, bà Huyền vẫn không thực hiện các nội dung đã cam kết. Đến ngày 10/9/2013, bà Lan đã làm đơn gửi Chi cục THADS huyện Kim Bôi yêu cầu THA nhưng vụ việc này chưa được giải quyết. 2 vụ việc có nội dung giống nhau, một bên là bản án và một bên là quyết định hòa giải nhưng các cơ quan tư pháp của huyện Kim Bôi lại giải quyết theo hai chiều hướng khác nhau đã nảy sinh khiếu kiện kéo dài. Theo bà Lan, nếu TAND và Chi cục THADS huyện Kim Bôi giải quyết dứt điểm, nghiêm túc vụ việc vợ chồng ông Trường nợ tiền thì gia đình bà có đủ điều kiện trả nợ cho bà Chúc và sẽ không dẫn đến phải giải quyết vụ việc liên quan đến đất và nhà ở đứng tên hộ Phạm Ngọc Sơn.
Lời kết xung quanh việc cưỡng chế, kê biên, xử lý, bán đấu giá đất và căn nhà số 19, khu Thái Bình (thị trấn Bo - Kim Bôi) và vụ án đòi tiền nợ cho vay giữa bà Lan và vợ chồng ông Trường được giải quyết ra sao xin nhường câu trả lời cho TAND và Chi cục THADS huyện Kim Bôi.
Đ.P
Phát triển bởi ICT GROUP.
