Theo thống kê, trên địa bàn TP Hoà Bình hiện có 98 dự án đầu tư (có 39 dự án vốn đầu tư nước ngoài - FDI), chiếm 19% tổng số dự án đầu tư của toàn tỉnh. Trong đó, có 51% số dự án đã được đầu tư, đi vào hoạt động sản xuất, kinh doanh. Đáng nói, trong gần 50% dự án đầu tư chậm hoặc chưa triển khai thực hiện chủ yếu là các dự án liên quan đến lĩnh vực bất động sản. "Thành phố Hoà Bình là địa bàn có tiềm năng, lợi thế lớn nhưng so với các thành phố khác trong khu vực trung du, miền núi phía Bắc lại phát triển chậm hơn. Một trong những nguyên nhân dẫn đến tính trạng này là do số các dự án đầu tư chậm hoặc không triển khai còn chiếm tỷ lệ lớn. Những dự án chậm triển khai chưa phát huy được hiệu quả sử dụng đất, thậm chí còn gây ra tình trạng lãng phí tài nguyên đất rất lớn” - đồng chí Quách Tùng Dương, Bí thư Thành uỷ Hoà Bình nhấn mạnh.

          Trước thực trạng trên, năm 2018, UBND thành phố đã báo cáo, kiến nghị UBND tỉnh thu hồi 14 dự án với tổng diện tích gần 40 ha đất. Tuy vậy, hiện trên địa bàn thành phố vẫn còn những dự án đang trong tình trạng chậm triển khai hoặc không triển khai. Dù cho trong quá trình làm việc với cơ quan chức năng, cấp uỷ, chính quyền địa phương, đại diện chủ đầu tư đều khẳng định đã chuẩn bị đầy đủ nguồn lực về tài chính, phương tiện, máy móc thiết bị, đảm bảo năng lực để triển khai dự án; đảm bảo triển khai, hoàn thành dự án, đưa vào hoạt động sản xuất, kinh doanh theo đúng kế hoạch. Điển hình như dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở Hoàng Vân do Công ty CP bất động sản Hoàng Vân Hoà Bình (Công ty Hoàng Vân) làm chủ đầu tư tại phường Thịnh Lang. Theo đó, dự án này được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư (CNĐT) ngày 6/3/2012, giấy CNĐT điều chỉnh ngày 2/6/2015.

Liên quan đến nội dung này, về phía Công ty Hoàng Vân cho biết, đơn vị đã phối hợp với Trung tâm phát triển quỹ đất TP Hoà Bình tiến hành lập biên bản kiểm tra, xác định đất, tài sản trên đất để bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi thu hồi đất được các bên thống nhất, nhất trí. Diện tích các hộ đã tiến hành kê khai là 72.139 m2 (bằng 91% tổng diện tích dự án), diện tích còn lại chưa được kê khai là 6.984 m2 (chiếm 9% tổng diện tích dự án). Ngoài ra, đơn vị cũng đã hoàn thành công tác rà phá bom, mìn, vật liệu nổ tại khu vực triển khai dự án; hoàn thành công tác đánh giá tác động môi trường và được UBND tỉnh phê duyệt. Tuy vậy, ngày 18/9/2018, Sở KH&ĐT đã ban hành Quyết định số 142/QĐ-SKHĐT về việc chấm dứt dự án hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở Hoàng Vân. Do dự án đã được chuyển sang thực hiện theo Luật Nhà ở theo Công văn số 46/UBND-NNTN của UBND tỉnh về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu nhà ở Hoàng Vân Hoà Bình. Do vậy, "hiện nay, Công ty đang đấu thầu làm chủ đầu tư dự án khu nhà ở Hoàng Vân theo Luật Nhà ở. Dựa trên nền tảng về tài chính, quan hệ đối tác, kinh nghiệm quản lý và đầu tư. Với năng lực của mình, Công ty cam kết hoàn thành dự án trong thời gian 2 năm nếu trở thành chủ đầu tư của dự án” - đại diện Công ty Hoàng Vân lý giải. Tuy nhiên, theo UBND phường Thịnh Lang thì "đến nay vẫn chưa thấy dự án khởi động lại”.

Ngoài dự án khu nhà ở Hoàng Vân, trên địa bàn TP Hoà Bình còn nhiều dự án "treo” cả chục năm nay dù chúng đều ở vị trí đất "vàng” như: dự án khu du lịch sinh thái đa năng hồ Dè - núi Đúng, thuộc phường Hữu Nghị của Công ty TNHH TM&DV du lịch Thiên Anh; dự án hạng mục sân golf, sân tenis, sân tập bóng đá - khu liên hợp thể thao Tây Bắc của Công ty CP ĐT NL&XDTM Hoàng Sơn được cấp phép đầu tư từ năm 2012 tại phường Thịnh Lang, nhưng đến nay vẫn chưa được triển khai; dự án khách sạn Ánh Dương Hoà Bình tiêu chuẩn 4 sao với 78 phòng đơn, 6 phòng đôi cao cấp cùng hệ thống phòng họp, hội trường, nhà hàng, dịch vụ thể thao, vui chơi giải trí, bể bơi, sân tập golf do Công ty CP ĐT&PT Ánh Dương Hoà Bình làm chủ đầu tư tại tổ 8, phường Tân Thịnh trên diện tích 14.900 m2. Dù cho dự án này được cấp CNĐT từ năm 2017, thuộc vào vị trí đất đẹp nhất bên cạnh sông Đà, nhưng đến nay vẫn đang trong tình trạng "bất động”. Đáng nói, dự án này trước thuộc chủ đầu tư là Công ty CP bất động sản An Thịnh. Tuy nhiên, sau khi khởi công năm 2010, dự án đã không tiếp tục triển khai và được chuyển nhượng cho Công ty CP ĐT&PT Ánh Dương Hoà Bình. Sau khi được chuyển nhượng và thực hiện các thủ tục đầu tư, từ năm 2017 đến nay, dự án này vẫn chưa được triển khai. Mặc dù Công ty CP ĐT&PT Ánh Dương Hoà Bình đã cam kết đến tháng 12/2019 dự án sẽ hoàn thành việc đầu tư xây dựng, tuyển dụng, đào tạo lao động và đưa dự án vào hoạt động kinh doanh...