Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chậm ảnh hưởng công tác giải phóng mặt bằng

Cử tri hỏi: Dự án đo đạc tổng thể huyện Kim Bôi do Sở TN&MT làm chủ đầu tư được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1101, ngày 20/7/2010; phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 1778, ngày 13/11/2014 và Quyết định số 3107, ngày 28/12/2018 nhưng tiến độ cấp đổi, cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) rất chậm. Đề nghị Sở TN&MT cho biết đến khi nào thì triển khai xong dự án để cấp GCNQSDĐ cho người dân, giải quyết một trong những nguyên nhân căn bản gây chậm trễ công tác đền bù giải phóng mặt bằng?

Trả lời: Dự án xây dựng hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu quản lý đất đai huyện Lạc Thủy, huyện Kim Bôi và 7 xã huyện Lương Sơn do Sở TN&MT làm đại diện chủ đầu tư, được UBND tỉnh phê duyệt tại tại Quyết định số 1101, ngày 20/7/2010; phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 1778, ngày 13/11/2014 và Quyết định số 3107, ngày 28/12/2018. Sở TN&MT đã ký hợp đồng đặt hàng với 17 đơn vị tư vấn (ĐVTV) thực hiện công tác đo đạc lập bản đồ địa chính 27 xã, chỉnh lý bản đồ địa chính 1 thị trấn, lập hồ sơ địa chính và cấp GCNQSDĐ tại các xã, thị trấn huyện Kim Bôi; 3 đơn vị thực hiện giám sát, kiểm tra nghiệm thu chất lượng sản phẩm của dự án. Hiện nay, dự án đã kết thúc công đoạn đo đạc, đang thực hiện công đoạn kê khai đăng ký lập hồ sơ cấp giấy chứng nhận (GCN).

Dự án chậm tiến độ do một số nguyên nhân: ĐVTV chưa tập trung con người, thiết bị khi thực hiện; sự phối hợp của chính quyền địa phương với ĐVTV còn hạn chế; một số lượng lớn hồ sơ đã được ĐVTV chuyển đến UBND xã, thị trấn nhưng chưa được xem xét, xác nhận do thay đổi công chức địa chính (luân chuyển), đây cũng được xác định là nguyên nhân chính dẫn tới việc chậm tiến độ; Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai chưa đủ nhân lực để thẩm định, xét duyệt đủ điều kiện cấp GCN; một số hộ dân vẫn chưa quan tâm đến trách nhiệm, quyền lợi của người sử dụng đất, chưa hợp tác với ĐVTV để kê khai, đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính đề nghị cấp GCN; chưa cung cấp đủ hồ sơ, giấy tờ liên quan, thông tin cá nhân, gia đình... khiến quá trình kê khai đăng ký cấp GCNQSDĐ còn chậm; do thay đổi, sáp nhập địa danh thôn, xóm và đơn vị hành chính cấp xã theo Nghị quyết số 830; dịch Covid-19 ảnh hưởng lớn đến việc kê khai đăng ký, cấp GCN; thiên tai (mưa lũ năm 2017)...

Để đảm bảo tiến độ hoàn thành dự án trong năm 2021, Sở TN&MT đưa ra một số giải pháp sau: Đề nghị UBND huyện Kim Bôi chỉ đạo Phòng TN&MT huyện, UBND các xã, thị trấn thực hiện: Vận động, tuyên truyền để người sử dụng đất kê khai, đăng ký cấp GCN theo quy định pháp luật về đất đai (nghĩa vụ của người sử dụng đất); xác nhận nguồn gốc, thời điểm, hiện trạng sử dụng đất khi thực hiện thủ tục công nhận quyền sử dụng đất, cấp GCNQSDĐ cho hộ gia đình, cá nhân theo quy định.

Chỉ đạo các ĐVTV khẩn trương thực hiện phối hợp UBND cấp xã hướng dẫn người sử dụng đất kê khai, đăng ký cấp GCNQSDĐ, xác nhận vào đơn đăng ký, sau đó nộp về Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Kim Bôi có ý kiến thẩm định trước khi in, trình ký GCN.

Đối với những ĐVTV triển khai chậm do nguyên nhân chủ quan sẽ xem xét chấm dứt hợp đồng và đề nghị cấp có thẩm quyền xem xét không cho ĐVTV đó được thực hiện các dự án tư vấn trên địa bàn tỉnh.

Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai bố trí nhân lực, chỉ đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Kim Bôi tập trung thẩm định, cho ý kiến về cấp GCN, trình ký GCN các trường hợp đủ điều kiện theo quy định. Tổng hợp số lượng hồ sơ tiếp nhận, kết quả thẩm định, đề xuất, kiến nghị các khó khăn, vướng mắc báo cáo Sở TN&MT chỉ đạo giải quyết.

(Còn nữa)

Đ.H (TH)