Vị trí khu đất xảy ra tranh chấp kéo dài tại xóm Phổn, xã Tân Pheo (Đà Bắc).

Những năm qua, gia đình ông Hậu đã gửi đơn đến nhiều cơ quan chức năng mong được làm sáng tỏ vụ việc, đòi lại mảnh đất gia đình ông Hậu cho rằng đã bị lấn chiếm. Năm 2015, vụ việc được Toà án nhân dân huyện Đà Bắc thụ lý giải quyết, nhưng Toà án nhân dân tỉnh đã huỷ bản án dân sự sơ thẩm. Từ đó đến nay, vụ việc tranh chấp đất đai của gia đình ông Hậu vẫn chưa được giải quyết dứt điểm. Phóng viên Báo Hoà Bình đã tìm hiểu nhận thấy, có nhiều vấn đề cần được làm sáng tỏ để giải quyết dứt điểm vụ việc.

Tranh chấp đất đai từ việc cho mượn đất?

Theo nội dung đơn của ông Lường Văn Hậu: Năm 1988 - 1990, ông Lường Văn Sản (bố ruột ông Hậu) được UBND xã Tân Pheo đổi toàn bộ khu đất trạm y tế cũ và nền đất của UBND xã cũ cho gia đình ông Sản. Đổi lại, ông Sản nhường lại khu đất của gia đình gồm: nền nhà, vườn, ao cá cho UBND xã Tân Pheo xây dựng cơ quan công sở như hiện nay. Cùng thời điểm này, năm 1990 - 1991, ông Hà Tiến Sáng là thông gia với bác của gia đình ông Sản hỏi mượn gia đình ông Sản khoảng 50 - 60m2 đất giáp taluy tỉnh lộ 433 để dựng ngôi nhà 3 gian giao cho con trai, con dâu, ở được 1 năm thì rời đi chỗ khác. Đến năm 1994, ông Hà Văn Yên, em trai cùng cha khác mẹ của ông Hà Tiến Sáng lên ở ngôi nhà nói trên.

Năm 1995 - 1996, theo chủ trương, chính sách của Đảng và Nhà nước về việc giao đất khoán rừng theo Nghị định số 02/CP, gia đình ông Lường Văn Sản được đo đạc và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số I:613219, vào sổ số 133 QSDĐ/TP, ngày cấp 10/11/1996, số thửa 112, tờ bản đồ số 6, diện tích 9.000m2.

Năm 1999 - 2000, Nhà nước đo đất thổ cư cho các hộ gia đình. Cùng thời điểm này, ông Hà Văn Yên tự ý đo đạc với diện tích 250m2 đất của gia đình ông Sản. Khi biết được thông tin, gia đình ông Sản đề nghị cấp có thẩm quyền không cấp sổ đỏ cho gia đình ông Hà Văn Yên (vì đất đang có tranh chấp), nên thời điểm đó gia đình ông Yên không được cấp sổ đỏ.

Năm 2012, UBND xã Tân Pheo huy động người dân giao nộp GCNQSDĐ đã được cấp theo Nghị định số 02/CP. Gia đình ông Sản đã giao nộp để được cấp sổ mới theo Quyết định số 672/QĐ-TTg, ngày 26/4/2006 của Thủ tướng Chính phủ. Đến năm 2016, gia đình ông Sản mới nhận được sổ mới (thửa đất 672). Tuy nhiên, khi so sánh với thửa đất 112 được cấp trước đây, nhận thấy sổ mới không trùng khớp, bị sai lệch. Nguyên nhân theo ông Hậu do năm 2013, ông Hà Văn Quang (con trai ông Hà Văn Yên) và bà Lường Thị Khâm (vợ ông Quang) đã viết đơn xin cấp GCNQSDĐ, tự ý đo đạc thửa đất số 112 của gia đình ông Hậu với diện tích 555m2.

Chính quyền xã khẳng định tranh chấp đất không có cơ sở

Những năm qua, gia đình ông Lường Văn Hậu đã có đơn gửi nhiều cơ quan, tố cáo Chủ tịch UBND xã Tân Pheo Bàn Thanh Sơn và cán bộ địa chính xã Xa Văn Kiện (nhiệm kỳ 2010 - 2015) tự ý hướng dẫn làm thủ tục đăng ký đất đai và cắt thửa đất số 112 của gia đình ông cho gia đình ông Hà Văn Quang.

Trao đổi về vấn đề này, Chủ tịch UBND xã Tân Pheo Đinh Văn Nhất cho biết: Từ năm 1996 - 2013, ông Lường Văn Sản và ông Lường Văn Hậu có đơn kiện phần đất của gia đình ông Hà Văn Quang, xóm Phổn nằm trong đất của gia đình. Các cơ quan chuyên môn của UBND huyện Đà Bắc đã hoà giải, xác minh nhiều lần. UBND xã Tân Pheo cũng đã mời hai bên hoà giải nhưng gia đình ông Sản không chấp nhận, vụ việc đã đưa ra Toà án giải quyết. Vừa qua, ông Lường Văn Hậu tiếp tục làm đơn, UBND xã đã mời gia đình lên giải quyết nhưng vẫn chưa thống nhất.

Chủ tịch UBND xã Đinh Văn Nhất cho biết thêm: Năm 1996, theo bản đồ số 02, phần đất của gia đình ông Hậu có 9.000m2, năm 2012 chuyển sang bản đồ 672, diện tích tăng thêm hơn 1.000m2. Chủ tịch UBND xã Tân Pheo khẳng định, đất của gia đình ông Hà Văn Quang (đang tranh chấp với gia đình ông Lường Văn Sản) không nằm trong phần đất trước đây UBND xã đổi với gia đình ông Sản.

Nhiều tình tiết cần được xem xét thấu đáo

Mặc dù Chủ tịch UBND xã Tân Pheo khẳng định việc gia đình ông Lường Văn Sản, Lường Văn Hậu tranh chấp đất đai với gia đình ông Hà Văn Quang, cũng như tố cáo cán bộ địa chính và Chủ tịch UBND xã trước đây không có cơ sở. Tuy nhiên, qua tìm hiểu vụ việc cho thấy, có nhiều chi tiết cần được xem xét thấu đáo. Như cần làm rõ diện tích đất tăng thêm của gia đình ông Hà Văn Quang qua các thời kỳ. Nguồn gốc đất ban đầu là từ chuyển nhượng của ông Hà Tiến Sáng cho ông Hà Văn Yên (bố ông Quang) với diện tích khoảng 50 - 60m2. Năm 2000, ông Hà Văn Yên đề nghị cấp sổ đỏ với diện tích 250m2. Hiện nay, sổ đỏ mang tên ông Hà Văn Quang (con trai ông Yên) có diện tích 555m2.

Đặc biệt, khi so sánh 2 trích lục bản đồ đất lâm nghiệp là thửa đất 112 (theo Nghị định số 02/CP) và thửa đất 672 gia đình ông Lường Văn Sản được cấp cho thấy: diện tích đất lâm nghiệp của 2 thửa đất không khớp nhau, có sự thay đổi về diện tích và hình thể. Bên cạnh đó, ông Lường Văn Sản đã khiếu nại suốt quá trình cấp GCNQSDĐ cho gia đình ông Hà Văn Yên, nhưng tại sao UBND huyện Đà Bắc vẫn tiến hành cấp cho ông Yên, sau đó cho ông Hà Văn Quang đứng tên và ghi đất không có tranh chấp? Liệu có sai sót trong quá trình quản lý đất đai của chính quyền địa phương hay không?

Liên quan đến vấn đề này, phóng viên Báo Hoà Bình đã gặp một số người có liên quan đến vụ việc. Trong đó, có những ý kiến không đồng tình về việc căn cứ vào bản đồ 672 để xử lý vụ việc. Bởi bản đồ được đo đạc, cấp sổ đỏ theo Quyết định số 672/QĐ-TTg trên địa bàn huyện Đà Bắc, cũng như tại xã Tân Pheo còn nhiều sai sót.

Từ thông tin ghi nhận được, những kiến nghị của gia đình ông Lường Văn Sản, Lường Văn Hậu cần được xem xét thấu đáo. Thiết nghĩ, cơ quan chức năng cần vào cuộc, xem xét lại sự việc, làm rõ nguồn gốc đất và giải quyết dứt điểm vụ việc, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của các bên liên quan. Báo Hòa Bình tiếp tục theo dõi và phản ánh diễn biến vụ việc trong thời gian tới.

Nhóm Phóng viên Phòng Kinh tế