Trước đó, ngày 3/6/2022, UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng khoáng nóng cao cấp Hồ Khả, xã Quý Hoà tại Quyết định số 43/QĐ-UBND; dự án khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cao cấp Đồi Thung, xã Quý Hoà tại Quyết định số 44/QĐ-UBND. Về quy mô, tổng diện tích dự kiến thu hồi để thực hiện dự án khoảng 271,56 ha đất các loại. Trong đó, khu Hồ Khả 85,22 ha, khu Đồi Thung 186,36 ha. Đất để xây dựng khu tái định cư (TĐC) và nhà ở cho công nhân khoảng 26 ha. Có khoảng 270 hộ bị ảnh hưởng, gồm 175 hộ khu vực Đồi Thung và 95 hộ khu vực Hồ Khả.
Theo Ban chỉ đạo Giải phóng mặt bằng (GPMB) huyện, đối với người dân bị ảnh hưởng trong phạm vi dự án (thuộc diện di dời), ngoài việc được bồi thường, hỗ trợ theo quy định của Nhà nước còn được hưởng các chính sách về lao động, việc làm; bồi thường, hỗ trợ, TĐC. Cụ thể, nhà đầu tư cam kết ưu tiên tuyển dụng việc làm, đào tạo nghề cho người trong độ tuổi lao động với thu nhập từ 5 - 20 triệu đồng/người/tháng, tùy từng vị trí, trình độ. Dự kiến sẽ tuyển dụng 1.000 - 1.500 nhân sự theo thứ tự ưu tiên. Đối với lao động độ tuổi thanh niên có thể tham gia vào việc thi công dự án ngay trong năm 2022 khi dự án khởi công.
Bên cạnh chính sách hỗ trợ chuyển đổi nghề, các hộ bị thu hồi đất được bồi thường tài sản theo đơn giá quy định tại Quyết định số 47/2019/QĐ-UBND, ngày 18/11/2019 và Quyết định số 18/2020/QĐ-UBND, ngày 23/10/2020 của UBND tỉnh. Đối với nhà ở, căn bản bồi thường theo giá trị ngôi nhà. Về khu TĐC được bố trí thuận lợi giao thông, gần chợ và bến xe quy hoạch. Mặt khác, khu TĐC xây dựng đồng bộ, gồm hệ thống đường giao thông nội bộ, có rãnh thoát nước, ốp vỉa hè, điện, nước, nhà văn hóa, sân thể thao, trường học đảm bảo tiêu chuẩn. Đặc biệt, có đường kết nối từ thị trấn Vụ Bản chạy qua khu TĐC, chiều dài tuyến đường 13 km, chiều rộng mặt đường ở giai đoạn 1 là 9 m, giai đoạn 2 là 21 m. Các lô TĐC được quy hoạch khoảng 400 m2/lô, đơn giá giao đất khoảng 200 triệu đồng/lô.
Tổ chức tại hội trường UBND xã Quý Hòa, gần 200 cán bộ, đảng viên, người có uy tín các xóm Đồi Thung 1, Đồi Thung 2, Dọi, Khả đã tiếp nhận đầy đủ thông tin về triển khai, thực hiện dự án, quy mô, ý nghĩa, tầm quan trọng và những chính sách liên quan trực tiếp đến quyền lợi được hưởng của người dân trong diện di dời. Bên cạnh đó, nắm bắt thông tin về việc xử lý một số vướng mắc phát sinh khi thực hiện dự án như: mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất trái phép; công tác đảm bảo ANTT để thực hiện dự án. Hiện nay, một số đối tượng mua, bán, nhận chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, uỷ quyền giao dịch về đất đai đối với đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng, đất trồng lúa… chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chấp thuận là hành vi vi phạm quy định tại Điều 191, 193, Luật Đất đai. Một số đối tượng mua, bán, uỷ quyền, nhận góp vốn quyền sử dụng đất trái phép bên trong và bên ngoài dự án tại xã là có dấu hiệu trục lợi. Vấn đề này đang được chính quyền và Nhân dân chung tay làm rõ để xử lý nghiêm minh theo quy định của pháp luật. Đối với các giao dịch bất hợp pháp nêu trên, ngoài việc bị xử lý theo quy định còn bị hủy giao dịch mua, bán đất bất hợp pháp và xem xét thu hồi, hủy giấy chứng nhận sử dụng đất đã cấp.
Đồng chí Nguyễn Ngọc Điệp, Bí thư Huyện ủy cho biết: Buổi đầu tiếp xúc, đối thoại với cán bộ, đảng viên các xóm, hầu hết ý kiến phát biểu ủng hộ việc triển khai, thực hiện dự án. Đối với những băn khoăn, tâm tư từ các hộ dân, người đứng đầu huyện trực tiếp lắng nghe và cam kết làm việc với nhà đầu tư giải quyết các vấn đề thỏa đáng, nhất là việc việc làm sau thu hồi đất, giá cả đền bù, nhu cầu về mồ mả, tâm linh… Tới đây, Ban chỉ đạo GPMB tiếp tục tiếp xúc, đối thoại với Nhân dân các xóm bị ảnh hưởng của dự án để đưa ra những thông tin chính thức, tuyên truyền, vận động tạo sự đồng thuận trong cán bộ, đảng viên và Nhân dân ủng hộ công tác GPMB, đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án.
Bùi Minh