Công trình nhà và các công trình phụ trợ của hộ ông Bùi Văn Trường, Chủ tịch UBND xã Quý Hòa (Lạc Sơn) bị khiếu nại có nhiều vi phạm, lấn chiếm đất công.

Dân "tố”, Chủ tịch UBND xã thừa nhận có vi phạm

Theo thông tin của người dân cung cấp, vào năm 2008, tại xã Quý Hòa xảy ra việc mua bán, chuyển nhượng đất trái pháp luật giữa các cán bộ xóm Khả với ông Bùi Văn Trường (thời điểm đó là cán bộ Văn phòng UBND xã), hiện là Chủ tịch UBND xã. Theo đó, các ông: Bùi Văn Vộc, Bí thư Chi bộ xóm; Bùi Văn Đề, Trưởng xóm và Bùi Văn Vực, Công an viên, Phó trưởng xóm đã 2 lần nhận tiền (tổng 10 triệu đồng) để chuyển nhượng đất trước cổng UBND xã cho ông Bùi Văn Trường.

Hành vi nêu trên có dấu hiệu vi phạm pháp luật. Sau khi được chi bộ và Ban quản lý xóm chuyển nhượng đất, ông Bùi Văn Trường đã tiến hành dựng quán bán hàng và làm nhà kiên cố. Đáng nói hơn, nhà và phần diện tích xây dựng của ông Trường lấn, trùm lên cả kênh mương thủy lợi do Nhà nước đầu tư. Mặc dù vậy, đến năm 2010, diện tích đất của hộ ông Trường sử dụng được xã làm hồ sơ đề nghị cấp GCNQSDĐ và được UBND huyện Lạc Sơn cấp GCNQSDĐ cho diện tích đất trên. Do đó, người dân đã đề nghị cơ quan chức năng có thẩm quyền rà soát, xem xét lại toàn bộ quá trình cấp GCNQSDĐ cho ông Trường. Đồng thời đề nghị xem xét, xử lý trách nhiệm các cơ quan, cá nhân có liên quan; thu hồi GCNQSDĐ, yêu cầu người vi phạm tháo dỡ công trình có phần vi phạm, lấn chiếm...

Trao đổi về các nội dung người dân phản ánh, ông Bùi Văn Trường cho biết, năm 2007, gia đình ông dựng quán bán hàng tại khu đất hiện tại. Thời điểm đó là đất vườn khoai môn mọc hoang, gia đình tự thỏa thuận và mua thêm về phía sau đất của hộ ông Quách Văn Nhinh (đất hộ ông Nhinh đổi làm nhà văn hóa xóm Khả). Năm 2010, gia đình làm hồ sơ đề nghị cấp GCNQSDĐ khu đất này và được UBND xã, UBND huyện đồng ý bằng các văn bản, thủ tục đảm bảo trình tự theo quy định của pháp luật. Ngày 21/6/2010, hộ ông được UBND huyện Lạc Sơn cấp GCNQSDĐ số hiệu BB623839, cấp cho thửa đất số 871A, tờ bản đồ số 60 với diện tích 134,5m2; mục đích sử dụng: đất ở nông thôn; địa chỉ thửa đất: xóm Thang 1 (nay là xóm Khả), xã Quý Hòa.

Bên cạnh đó, ông Bùi Văn Trường cũng thừa nhận quá trình xây dựng các công trình có lấn chiếm, vi phạm hành lang công trình thủy lợi do Nhà nước đầu tư và có phần lấn chiếm đất đường giao thông. Lý giải về vấn đề này, ông Trường cho rằng các hộ dân xung quanh cũng đều làm như vậy. Phần xây dựng, lấn chiếm thêm không ảnh hưởng đến dòng chảy của kênh mương dẫn nước. Vì gia đình ông và các hộ dân đều có ý thức, thường xuyên khơi thông dòng chảy, không để bùn rác ùn ứ, gây ách tắc mương dẫn nước...

Sai quy trình cấp sổ đỏ, huyện yêu cầu thu hồi

Mặc dù vậy, quá trình điều tra, xác minh trên cơ sở thông tin, tài liệu chúng tôi thu thập cho thấy: Đối chiếu với bản đồ quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2002 - 2010 của xã Quý Hòa, khu vực vị trí giao đất cho hộ ông Bùi Văn Trường được quy hoạch đất xây dựng, không quy hoạch đất ở nông thôn. Do vậy, việc UBND huyện Lạc Sơn giao đất cho ông Trường thời điểm năm 2010 không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất giaiđoạn 2002 - 2010 của xã Quý Hòa đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt.

Hơn nữa, sau khi được giao đất với diện tích 134,5m2, từ năm 2010 đến nay, gia đình ông Bùi Văn Trường đã xây dựng nhà ở và các công trình phụ trợ kiên cố, gồm 1 nhà sàn bê tông, các công trình phụ trợ và 1 quán bán hàng. Khi tiến hành đo đạc, xác minh diện tích đất gia đình ông Trường đang sử dụng lại lên tới 205,47m2, vượt so với diện tích đất được giao. Đối chiếu với diện tích đất được giao và hồ sơ địa chính, diện tích đất gia đình ông Trường lấn chiếm thêm là 70,97m2. Trong đó, phần lấn ra đường giao thông 40,85m2; làm các công trình trên đất thủy lợi 9,86m2, còn lại là đất chưa giao, chưa cho thuê 20,26m2.

Trên cơ sở đó, tại Công văn số 2769/UBND-TNMT, ngày 31/12/2024, UBND huyện Lạc Sơn giao Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện căn cứ quy định của Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn tham mưu UBND huyện thu hồi GCN QSDĐ số hiệu BB623839, cấp cho hộ ông Bùi Văn Trường ở thửa đất số 871A, tờ bản đồ số 60, diện tích 134,5m2 tại xóm Thang 1 (nay là xóm Khả), xã Quý Hòa. Đồng thời, giao UBND xã Quý Hòa vận động hộ ông Bùi Văn Trường tự tháo dỡ toàn bộ công trình xây dựng vi phạm, giao lại cho UBND xã quản lý; các cơ quan, đơn vị chức năng tham mưu kiểm điểm trách nhiệm các tập thể, cá nhân có liên quan đến trình tự, thủ tục giao đất cho ông Bùi Văn Trường theo quy định. 

Nhóm P.V