Nhà đầu tư cần tỉnh táo, không chạy theo tâm lý đám đông để tránh rủi ro khi giá trị đất có thể bị thổi phồng.
Trước thông tin đề xuất sắp xếp lại các địa phương, thị trường bất động sản đang chứng kiến cơn sốt cục bộ, khi nhiều người đang đổ xô đi gom đất tại các khu vực được nhận định sẽ trở thành trung tâm hành chính mới. Điều này khiến giá đất tại một số nơi đã tăng tới 20% chỉ trong vài tuần nay.
Mới đây, Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đã đưa ra cảnh báo, đây chỉ là những cơn sốt ảo do tâm lý FOMO (tức sợ bị bỏ lại phía sau) của các nhà đầu tư, tương tự những đợt sốt đất đã diễn ra trước đây.
Lịch sử cho thấy, vì tin đồn nhiều khu vực đã từng tăng giá mạnh nhưng sau đó nhanh chóng "bong bóng xì hơi" khi thiếu sự phát triển hạ tầng đồng bộ. Người dân cần tỉnh táo, tránh chạy theo tâm lý đám đông, nghiên cứu kỹ quy hoạch và tiềm năng phát triển thực tế trước khi xuống tiền. Ghi nhận từ thực tế cho thấy, việc dựa vào tin đồn để đẩy giá sốt đất đã từng gây ra "bong bóng" bất động sản, khiến nhiều nhà đầu tư phải chịu thiệt hại.
VARS đánh giá, việc sáp nhập các tỉnh, thành sẽ có tác động tích cực tới thị trường bất động sản. Theo đó, việc sáp nhập có thể sẽ hỗ trợ giảm bớt một số thủ tục pháp lý thực hiện dự án, giúp thị trường có thêm nguồn cung, đặc biệt là ở phân khúc nhà ở vừa túi tiền, người dân sẽ có thêm nhiều lựa chọn mua nhà với mức giá hợp lý hơn.
Tuy nhiên, giá trị bất động sản muốn tăng lên một cách bền vững, cần có nền tảng, nghĩa là phải có sự phát triển đồng bộ về hạ tầng giao thông, kinh tế, xã hội, ví dụ như việc mở thêm các tuyến đường lớn, metro, trường học hay có khả năng tạo ra dòng tiền từ việc khai thác cho thuê. Những đợt sốt đất chỉ dựa trên tin tức mà không đi kèm với các kế hoạch đầu tư phát triển thường có chu kỳ ngắn, tăng nhanh nhưng khó có thể duy trì ở mức cao trong thời gian dài.
VARS cảnh báo, nhà đầu tư cần hết sức cẩn trọng trước cơn sốt ảo. Bởi những cơn sốt đất theo tin thường chỉ mang lại lợi ích cho một nhóm nhỏ nhà đầu cơ, trong khi phần lớn nhà đầu tư cá nhân và người mua ở thực có nguy cơ mắc kẹt nếu mua với mức giá kỳ vọng, đã bị đẩy lên quá cao. Trên thực tế, sau mỗi đợt sốt đất, rất nhiều nhà đầu tư mua vào ở đỉnh giá đã phải chôn vốn trong thời gian dài hoặc chấp nhận cắt lỗ với thanh khoản kém.
Theo VTV.VN
Trong Tháng Thanh niên năm 2025, Đoàn Thanh niên huyện Đà Bắc tổ chức nhiều hoạt động thiết thực, ý nghĩa nhằm hưởng ứng và phát huy sức trẻ, đóng góp vào sự phát triển của địa phương.
Xác định rõ vai trò của tổ chức công đoàn, Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) huyện Cao Phong tích cực đổi mới, sáng tạo, linh hoạt triển khai nhiều hoạt động thiết thực nhằm đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho đoàn viên, người lao động (NLĐ). Đồng thời không ngừng chăm lo, nâng cao đời sống văn hóa, tinh thần cho NLĐ, tạo động lực để NLĐ yên tâm làm việc, cống hiến, góp phần hoàn thành thắng lợi các nhiệm vụ trọng tâm tại cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp.
Trong nhiều năm qua, Liên hiệp các Hội Khoa học và Kỹ thuật tỉnh đã nỗ lực tập hợp, gắn kết thành viên, hội viên, khơi dậy, phát huy vai trò, trách nhiệm của đội ngũ trí thức vì mục tiêu phát triển xanh và bền vững của tỉnh.
Đoàn Thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh huyện Lạc Sơn vừa tổ chức thành công sự kiện "Lạc Sơn Next Gen - Bật chế độ thanh xuân" chào mừng kỷ niệm 94 năm Ngày thành lập Đoàn Thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh (26/3/1931 - 26/3/2025).
Tại xã Tây Phong, huyện Cao Phong, mô hình "Phụ nữ tiết kiệm tiền mua bảo hiểm y tế (BHYT) vì sức khỏe gia đình" mang lại những kết quả tích cực. Mô hình được triển khai từ năm 2024 nhằm nâng cao tỷ lệ tham gia BHYT của người dân, nhất là hội viên phụ nữ hoàn cảnh khó khăn.
Với tinh thần "Đâu cần thanh niên có, đâu khó có thanh niên”, tuổi trẻ xã Phú Lai (Yên Thủy) đã phát huy trách nhiệm, lòng nhiệt huyết thực hiện nhiều hoạt động thiết thực vì cộng đồng. Qua đó lan tỏa những giá trị tích cực, tạo dấu ấn của lực lượng đoàn viên, thanh niên (ĐVTN). Khẳng định vai trò tiên phong, gương mẫu của tuổi trẻ trong xây dựng quê hương giàu đẹp, văn minh.
