Ngày 17/7, đoàn công tác của UBND tỉnh do đồng chí Nguyễn Văn Chương, Phó Chủ tịch UBND tỉnh làm trưởng đoàn đã làm việc với UBND huyện Lương Sơn về tiến độ lập Quy hoạch chung đô thị Lương Sơn, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết.

Đồng chí Nguyễn Văn Chương, Phó Chủ tịch UBND tỉnh phát biểu tại buổi làm việc với UBND huyện Lương Sơn.

Để thực hiện hiệu quả công tác quy hoạch đô thị và phát triển đô thị trên địa bàn huyện, phấn đấu đến năm 2025 huyện Lương Sơn đạt tiêu chuẩn đơn vị hành chính cấp thị xã, UBND huyện Lương Sơn đã tích cực, chủ động triển khai lập đồ án Quy hoạch chung đô thị Lương Sơn đến năm 2045; 6 đồ án quy hoạch phân khu đô thị các xã dự kiến phát triển thành phường và 3 đồ án tài trợ quy hoạch phân khu chức năng; 31 đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Đến nay, Sở KH&ĐT đã có báo cáo thẩm định kế hoạch lựa chọn nhà thầu lập đồ án Quy hoạch chung đô thị Lương Sơn. Sở Xây dựng đã thẩm định (lần 3) đối với 6 đồ án quy hoạch phân khu đô thị; UBND huyện hiện đang chỉ đạo cơ quan chuyên môn và đơn vị tư vấn phối hợp chỉnh sửa theo ý kiến Hội đồng thẩm định quy hoạch.

Đối với 3 đồ án phân khu chức năng bằng nguồn tài trợ: UBND tỉnh đã duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu 02 (tổ hợp phim trường) tại xã Cao Sơn; UBND huyện đã tổ chức đấu thầu lựa chọn đơn vị tư vấn. Hiện đã hoàn thành khảo sát địa hình và đồ án quy hoạch, tổ chức xin ý kiến cộng đồng dân cư, xin ý kiến các sở, ban, ngành tỉnh, Sở Xây dựng đã thẩm định; Sở Xây dựng đã có văn bản, theo đó sẽ thẩm định khu nhà ở sinh thái (khu 03) và khu thể thao (khu 01) sau khi quy hoạch chung xã được duyệt.

Đối với các đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, UBND huyện đã phê duyệt 6 quy hoạch chi tiết (quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu nhà ở Giếng Xạ 2 (xã Cư Yên); quy hoạch tổng thể mặt bằng tỷ lệ 1/500 khu dân cư Đồng Sẽ (xã Nhuận Trạch); phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng khu tái định cư cho các hộ liền kề nhà máy xi măng Trung Sơn (giai đoạn 1); phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đấu giá quyền sử dụng đất tại xóm Mỏ và tiểu khu 8 (thị trấn Lương Sơn); quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 khu nhà ở số 1, xã Nhuận Trạch; nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đấu giá và kết hợp tái định cư trên địa bàn xã Cao Dương. Tiếp tục triển khai thực hiện 25 đồ án quy hoạch chi tiết các khu đô thị, khu nhà ở phục vụ công tác đấu thầu và đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định, đặc biệt là quy hoạch chi tiết khu trung tâm hành chính huyện làm cơ sở lập các dự án đầu tư hoàn thiện cơ sở hạ tầng, đảm bảo các tiêu chí, tiêu chuẩn đơn vị hành chính cấp thị xã.

Bên cạnh những thuận lợi vẫn còn một số khó khăn như: công tác lập Quy hoạch chung đô thị Lương Sơn chậm được triển khai; các đồ án quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị và các quy hoạch chuyên ngành còn thiếu sự đồng bộ, ảnh hưởng đến việc quản lý đất đai và thu hút đầu tư xây dựng trên địa bàn. Một số dự án trọng điểm của tỉnh và dự án được các nhà đầu tư quan tâm chưa phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng dẫn đến tình trạng phải kéo dài lộ trình thực hiện và điều chỉnh; một số đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã duyệt nhưng đến nay không triển khai thực hiện; kinh phí cho công tác quy hoạch chậm cấp…

UBND huyện Lương Sơn đề nghị UBND tỉnh, các sở, ngành tiếp tục quan tâm, hướng dẫn, hỗ trợ huyện trong công tác lập Quy hoạch chung đô thị Lương Sơn đến năm 2045; tiếp tục hỗ trợ công tác thẩm định các đồ án quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch khu trung tâm hành chính huyện; quan tâm ưu tiên bố trí kinh phí phục vụ công tác lập đồ án quy hoạch chung đô thị Lương Sơn, 6 đồ án quy hoạch phân khu và ưu tiên bổ sung kinh phí lập quy hoạch các khu chức năng. Báo cáo UBND tỉnh rà soát, chấm dứt hiệu lực các quy hoạch treo trên địa bàn.

Kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Chương ghi nhận những nỗ lực của huyện trong công tác quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng trên địa bàn. Để thực hiện hiệu quả công tác quy hoạch đô thị và phát triển đô thị trên địa bàn huyện, đồng chí yêu cầu huyện Lương Sơn thường xuyên phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành nhằm rà soát lại các quy định pháp luật có liên quan, từ đó tham mưu, đề xuất với các cấp để có hướng giải quyết kịp thời khó khăn, vướng mắc một cách hiệu quả, đúng quy định pháp luật. Rà soát, đánh giá lại tính phù hợp và tính khả thi của các đồ án quy hoạch phân khu, đồ án quy hoạch chi tiết.

Đối với các đề xuất, kiến nghị của huyện, đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các sở, ngành làm tốt công tác phối hợp, tiếp tục hỗ trợ về thủ tục pháp lý, hoàn thiện hồ sơ để trình các cấp có thẩm quyền phê duyệt; ưu tiên bố trí kinh phí theo quy định của pháp luật để tiếp tục đẩy nhanh tiến độ thực hiện, đáp ứng yêu cầu, nhiệm vụ đề ra.