(HBĐT) - Dự thảo Luật đất đai (sửa đổi) lần này được Ban soạn thảo xây dựng công phu, chi tiết; bổ sung, sửa đổi nhiều điều, khoản hơn so với dự thảo trước. Qua nghiên cứu trực tiếp dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, tôi có một số ý kiến góp ý như sau:
Thứ nhất, về Căn cứ, thời điểm tính tiền sử dụng đất (SDĐ), tiền thuê đất (Điều 150, dự thảo Luật Đất đai).
Tại khoản 3, Điều 150 dự thảo quy định "thời điểm tính thu tiền SDĐ, tiền thuê đất là thời điểm Nhà nước quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích SDĐ, công nhận kết quả trúng đấu giá quyền SDĐ, kết quả trúng đấu thầu dự án có SDĐ, quyết định công nhận quyền SDĐ, gia hạn SDĐ, chuyển hình thức SDĐ, điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất”. Tuy nhiên, trên thực tế quy định này còn có điểm chưa phù hợp, bởi vì đối với trường hợp khi có kết quả trúng đấu thầu, nhà đầu tư có thể phải đợi rất lâu để giải phóng mặt bằng và được giao đất sạch để thực hiện dự án.
Vì vậy, đề nghị điều chỉnh lại quy định trên theo hướng "thời điểm tính thu tiền SDĐ, tiền thuê đất là thời điểm Nhà nước quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích SDĐ, công nhận quyền SDĐ”.
Thứ hai, đề nghị xem xét tính khả thi của việc định kỳ hàng năm xây dựng và công bố Bảng giá đất (Điều 154). Xác định được xây dựng định kỳ hàng năm là không khả thi và chưa phù hợp với tổng thể chung.
Thứ ba, về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai. Điều 224 của dự thảo: Hòa giải tranh chấp đất đai là một trong những phương thức giải quyết tranh chấp được Nhà nước khuyến khích. Tuy nhiên, dự thảo chỉ quy định việc giải quyết tranh chấp thông qua hòa giải ở cơ sở tại UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp. Hiện nay, có cơ chế giải quyết tranh chấp bằng hòa giải thương mại. Cơ chế giải quyết bằng hòa giải thương mại sẽ được sử dụng nếu pháp luật có quy định. Do vậy, đề nghị bổ sung hòa giải thương mại có thể được sử dụng trong hòa giải tranh chấp đất đai để tăng lựa chọn, hiệu quả của phương thức giải quyết tranh chấp đất đai bằng hòa giải…
Lê Hà (Sở Tư pháp)
(HBĐT) - Ngày 28/2, Hội LHPN tỉnh tổ chức hội nghị lấy ý kiến góp ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
(HBĐT) - Sáng 27/2, Ban Thường trực Ủy ban MTTQ tỉnh phối hợp với Trung tâm Nghiên cứu phát triển cộng đồng nông thôn tổ chức hội thảo lấy ý kiến tham gia góp ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Tham dự có 60 đại biểu là lãnh đạo Ủy ban MTTQ tỉnh và một số sở, ngành, đoàn thể tỉnh; chuyên gia, nhà khoa học từ 2 trường đại học; các hội đồng tư vấn của Ủy ban MTTQ tỉnh; Thường trực HĐND, Ủy ban MTTQ các huyện, thành phố; đại biểu 6 xã của huyện Đà Bắc và Mai Châu.
(HBĐT) - Chiều 23/2, Ban Thường trực Ủy ban MTTQ huyện Kim Bôi phối hợp với Phòng TN&MT huyện tổ chức hội nghị lấy ý kiến tham gia góp ý vào Luật Đất đai (sửa đổi). Tham dự hội nghị có 45 đại biểu là lãnh đạo huyện, đại diện các ngành, đoàn thể và Ban tư vấn của Ủy ban MTTQ huyện.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đang lấy ý kiến góp ý vào dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Báo Hòa Bình xin giới thiệu toàn văn và rất mong các cơ quan, tổ chức, cá nhân nghiên cứu, đóng góp ý kiến.
(HBĐT) - Đến Tòng Đậu, Mai Châu những ngày này có thể cảm nhận rõ đổi thay trong diện mạo nông thôn. Nhà nhà cùng thi đua xây dựng đời sống văn hóa, tăng gia sản xuất để có thêm thu nhập, nâng cao đời sống.
