Theo kế hoạch được điều chỉnh lại lần 2 ngày 6/12/2018 (tại Quyết định số 318/QĐ-BNDN, ngày 1/2/2018 của UBND tỉnh), tiến độ đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng được điều chỉnh như sau: Từ tháng 1/2018 - 12/2018, hoàn thiện thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng, môi trường, giải phóng mặt bằng (GPMB) giai đoạn 1 (36 ha); từ tháng 1/2019 -12/2019, xây dựng hạ tầng, GPMB giai đoạn 2 (164 ha); từ tháng 1/2020 -12/2021, hoàn thiện toàn bộ hạ tầng, bắt đầu sản xuất - kinh doanh. 

Tuy nhiên, việc triển khai đầu tư chậm hơn so với kế hoạch do khó khăn về GPMB và thực hiện các thủ tục đầu tư, xây dựng theo quy định. Tiến độ đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng chậm so với đăng ký đầu tư được cấp. Đối với GPMB, tổng diện tích KCN Yên Quang là 200 ha. Diện tích thông báo thu hồi đất 128,9 ha, đã có quyết định bồi thường thu hồi đất 187 tỷ đồng. Công ty An Việt đã chi trả 175 tỷ đồng, tương đương 67,5 ha. Diện tích còn lại khoảng 40 ha nhà đầu tư (NĐT) cam kết chi trả đền bù GPMB trong quý I/2023. 

Theo chính quyền TP Hòa Bình, dự án có khoảng 330 hộ phải bố trí TĐC. Hiện nay, khu TĐC đang lập dự án đầu tư với diện tích 8,2 ha theo hình thức đầu tư công trung hạn, vốn 100 tỷ đồng. Song dự án chưa được bố trí kinh phí để triển khai thực hiện. Trong khu vực dự án có trường mầm non, trường TH&THCS của xã Yên Quang cũ, bưu điện xã, trạm y tế phải di chuyển nhưng chưa bố trí được địa điểm để chuyển đến do quỹ đất tại địa phương không còn, đồng thời chưa có phương án cụ thể, dẫn tới việc các hộ gia đình, cá nhân khiếu nại, kiến nghị, gây khó khăn cho GPMB dự án KCN và các dự án khác trên cùng địa bàn. Trong khi đó, các hộ gia đình, cá nhân có đất ở thuộc phạm vi dự án đa số không đồng thuận, đề nghị xem xét không thu hồi đối với phạm vi đất ở để các hộ ổn định đời sống….

Hiện nay, chủ đầu tư đang phối hợp với các đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ đầu tư hạ tầng kỹ thuật như san lấp mặt bằng giai đoạn 1 khoảng 40 ha, đầu tư đường giao thông… Tuy nhiên đến nay chưa thu hút được NĐT vì chưa hoàn thiện nhà máy xử lý nước thải. 

Để giúp NĐT, tỉnh đã hỗ trợ đầu tư hạ tầng đường vào KCN Yên Quang với tổng mức đầu tư khoảng 75 tỷ đồng, gồm vốn ngân sách tỉnh 50 tỷ đồng, vốn NĐT 24,1 tỷ đồng. Dự án đường vào KCN được khởi công từ cuối năm 2019, nhưng GPMB gặp khó khăn, hiện mới hoàn thành phần thô hạng mục cầu qua suối Cái, giá trị khối lượng khoảng 17,1 tỷ đồng, đạt 30% giá trị xây lắp, theo kế hoạch sẽ hết thời hạn hợp đồng vào cuối năm nay.

Ngày 16/11/2022, đồng chí Quách Tất Liêm, Phó Chủ tịch UBND tỉnh đã chủ trì buổi làm việc, kiểm tra hiện trường để bàn về phát triển KCN Yên Quang. Đồng chí yêu cầu: Ban quản lý các KCN tỉnh phối hợp với NĐT và các đơn vị liên quan nghiên cứu, rà soát về việc điều chỉnh quy hoạch KCN nhằm đảm bảo sự phù hợp với hiện trạng và khai thác hiệu quả hơn. Giao Ban quản lý các KCN chủ trì phối hợp với UBND TP Hòa Bình, Sở GTVT và các đơn vị liên quan nghiên cứu phương án đấu nối tạm giữa các dự án: đường nối cao tốc Hòa Lạc - Hòa Bình với KCN Yên Quang và dự án đường nối cụm công nghiệp Tiên Tiến với KCN Yên Quang (kết hợp đường gom của đường Hòa Lạc - Hòa Bình) với đường cao tốc Hòa Lạc - Hòa Bình, thống nhất ý kiến đề xuất phương án, trình UBND tỉnh để xin ý kiến Bộ GTVT chấp thuận theo quy định.

Đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh giao Ban quản lý các KCN tỉnh chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan nghiên cứu, rà soát việc điều chỉnh chủ trương đầu tư 2 dự án, thống nhất ý kiến đề xuất nhằm phù hợp với mục tiêu thực tế là kết hợp phục vụ dân sinh. Về công tác GPMB 2 dự án, giao Ban quản lý các KCN tỉnh chủ trì phối hợp với UBND TP Hòa Bình và các đơn vị liên quan khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thực hiện GPMB, hoàn thành xong trước ngày 31/12/2022, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh kết quả thực hiện. 

Về công tác GPMB KCN Yên Quang: giao UBND TP Hòa Bình chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tập trung kiểm đếm về đất và tài sản có trên đất nông nghiệp để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, gồm phần diện tích quy hoạch KCN Yên Quang, dự án đường vào KCN và dự án đường nối cao tốc Hòa Lạc - Hòa Bình với KCN Yên Quang. Thực hiện kiểm đếm về đất và tài sản có trên đất khu vực trạm y tế xã, UBND xã, khu nội trú cho giáo viên, nghĩa trang liệt sỹ để lập phương án bồi thường GPMB, hoàn thành trong quý I/2023. Giao UBND thành phố chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan nghiên cứu việc điều chỉnh bổ sung quy hoạch các trường học sang vị trí hợp lý, trên cơ sở đó NĐT - Công ty CP đầu tư và phát triển hạ tầng An Việt thực hiện quy trình đầu tư xây dựng với quy mô tương đương, đảm bảo tuân thủ theo tiêu chuẩn thiết kế hiện hành của Nhà nước.

Ngoài ra, đối với việc bố trí vốn xây dựng khu TĐC thực hiện dự án KCN Yên Quang và các dự án khác tại xã Quang Tiến, đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở KH&ĐT tham mưu UBND tỉnh trình HĐND tỉnh điều chỉnh kế hoạch đầu tư công, đảm bảo nguồn vốn thực hiện năm 2023. Trước mắt, UBND thành phố tạm ứng vốn để hoàn chỉnh công tác chuẩn bị đầu tư. Yêu cầu Công ty An Việt tập trung nguồn lực, phối hợp với các cơ quan chức năng của tỉnh khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thực hiện các thủ tục để triển khai đầu tư hạ tầng, GPMB và điều chỉnh quy hoạch KCN; thực hiện bồi thường GPMB phần đất nông nghiệp hoàn thành trong quý I/2023. Ban quản lý các KCN tỉnh khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án đường vào KCN Yên Quang và đường nối cao tốc Hòa Lạc - Hòa Bình với KCN Yên Quang, hoàn thành trong quý II/2023…