Mô hình dự án nhà ở thương mại (Shophouse) tại phường Tân Thịnh (TP Hòa Bình).

Theo đó, UBND tỉnh quyết định chuyển mục đích sử dụng 18.773,9 m2 đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại phường Tân Thịnh (TP Hòa Bình) sang đất phi nông nghiệp. Cụ thể, đất ở tại đô thị 12.581,5 m2; đất công cộng 155,4 m2; đất cây xanh 53,3 m2; đất giao thông 5.983,7 m2. Đồng thời, giao 18.773,9 m2 đất đã chuyển mục đích sử dụng đất nêu trên cho Công ty CP Xây dựng Sao Vàng thực hiện dự án nhà ở thương mại (Shophouse).

Trong đó, giao đất có thu tiền sử dụng đất 12.581,5 m2 đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng đất lâu dài; giao đất không thu tiền sử dụng đất 6.192,4 m2 đất xây dựng hạ tầng (gồm: đất công cộng 155,4 m2; đất cây xanh 53,3 m2; đất giao thông 5.983,7 m2), thời hạn sử dụng đất lâu dài. Sau khi hoàn thành dự án đầu tư, Công ty CP Xây dựng Sao Vàng có trách nhiệm bàn giao toàn bộ 6.192,4 m2 đất xây dựng hạ tầng cho cơ quan có thẩm quyền quản lý theo quy định.

Quyết định cũng nêu rõ, giao Công ty CP Xây dựng Sao Vàng ký hợp đồng thuê đất, sử dụng đất đúng mục đích, thực hiện các quy định về bảo vệ môi trường theo quy định hiện hành. Trong thời hạn 12 tháng liên tục, kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, Công ty CP Xây dựng Sao Vàng phải đưa đất vào sử dụng.

Trường hợp công ty không đưa đất vào sử dụng, hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, công ty được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này.

Hết thời hạn được gia hạn, công ty vẫn chưa đưa đất vào sử dụng, Nhà nước thu hồi đất mà không được bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất (theo quy định tại điểm i, khoản 1, Điều 64, Luật Đất đai năm 2013). 

H.T (TH)