Ảnh minh họa.
Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư 113/2011/TT-BTC sửa đổi, bổ sung Thông tư số 62/2009/TT-BTC ngày 27/3/2009, Thông tư số 02/2010/TT-BTC ngày 11/1/2010 và Thông tư số 12/2011/TT-BTC ngày 26/1/2011.
Theo thông tư mới, cách xác định thuế thu nhập cá nhân đối với cá nhân chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhà, căn hộ đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, căn hộ được thay đổi. Theo đó, mức thuế suất áp dụng là 25% tính trên thu nhập chuyển nhượng.
Đối với hợp đồng mua bán nền nhà, hợp đồng góp vốn để có quyền mua nền nhà, nhà, căn hộ ký trước thời điểm có hiệu lực thi hành của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010, nay được chủ đầu tư đồng ý cho cá nhân chuyển nhượng thì kê khai, nộp thuế thu nhập cá nhân 25% trên thu nhập.
Trường hợp giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng chuyển nhượng hoặc ghi trên Tờ khai thuế thu nhập cá nhân thấp hơn giá đất, giá tính lệ phí trước bạ do Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng hoặc không có hóa đơn, chứng từ hợp pháp chứng minh giá vốn thì cơ quan thuế ấn định giá chuyển nhượng và tính thuế 2%/giá chuyển nhượng ấn định.
Việc ấn định giá chuyển nhượng căn cứ vào bảng giá đất, giá tính lệ phí trước bạ nhà do Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh quy định. Đối với chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai cá nhân kê khai và nộp thuế theo thuế suất 25% trên thu nhập.
Trường hợp giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng chuyển nhượng và tờ khai thuế thấp hơn giá đất, giá tính lệ phí trước bạ do Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng; đồng thời không có hóa đơn, chứng từ hợp pháp chứng minh giá chuyển nhượng, giá vốn thì cơ quan thuế tính thuế 2% trên giá đất, giá tính lệ phí trước bạ nhà do Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh quy định.
Thông tư cũng quy định mức thu nhập vãng lai chịu thuế được nâng từ mức 500.000 đồng lên 1 triệu đồng; các tổ chức, cá nhân chi trả tiền hoa hồng đại lý bán hàng hóa; tiền lương, tiền công, tiền dịch vụ khác, tiền chi khác cho cá nhân thực hiện các dịch vụ có tổng mức trả thu nhập từ 1.000.000 đồng/lần trở lên thì thực hiện khấu trừ thuế trước khi trả thu nhập.
Mức khấu trừ vẫn áp dụng tỷ lệ 10% trên thu nhập trả cho các cá nhân có mã số thuế và 20% đối với cá nhân không có mã số thuế (trừ các trường hợp Bộ Tài chính đã có văn bản hướng dẫn mức tạm khấu trừ riêng như tiền hoa hồng đại lý bảo hiểm, tiền hoa hồng đại lý xổ số)./.
Bộ Xây dựng vừa cho biết, thị trường xi măng, vật liệu xây dựng trong 7 tháng đầu năm được bình ổn, đáp ứng nhu cầu thị trường trong nước.
Ngày 4/8, bên lề Quốc hội khóa XIII, tân Bộ trưởng Bộ Tài chính Vương Đình Huệ đã trả lời phỏng vấn về những ưu tiên của Bộ trưởng trong nhiệm kỳ mới, cũng như giải đáp những bức xúc của đông đảo người dân về giá xăng, dầu và giá điện - hai mặt hàng thiết yếu, đang gây áp lực lớn đến đời sống người dân.
(HBĐT) - Chèo thuyền đưa chúng tôi ra giữa lòng hồ sông Đà thăm mấy lồng cá anh Hà Văn Điệu ở xóm Ké, xã Hiền Lương (Đà Bắc) cho biết: ở giữa lòng hồ này nước sạch lắm! Nước chẳng bao giờ bị ô nhiễm nên nuôi cá cũng thuận lợi.
(HBĐT) - Nghị quyết 11/NQ-CP của Chính Phủ ngành thuế đã tích cực triển khai công tác chống thất thu thuế, quản lý nợ và cưỡng chế nợ thuế. Đến nay, các chi cục, phòng quản lý nợ đã ban hành thông báo nộp thuế cho 1.325 lượt đối tượng nộp thuế, gọi điện thoại đôn đốc nhắc nhở 3.667 lượt; thông báo nợ, phạt chậm nộp tiền thuế 99 lượt, mời làm việc tại trụ sở cơ quan thuế 110 lượt.
"EVN hiện nợ 10 nghìn tỷ đồng tiền điện của Tập đoàn Dầu khí Việt Nam và Tập đoàn Than khoáng sản Việt Nam, riêng sáu tháng đầu năm tập đoàn này chịu lỗ hơn 3.000 tỷ đồng do giá điện hiện tại chưa đủ để EVN hoạt động có lãi."
Trong bối cảnh lạm phát tăng, nhiều ngành gặp khó khăn trong sản xuất và xuất khẩu thì ngành nông nghiệp lại có bước tiến khá vững chắc cả trong sản xuất lẫn xuất khẩu, khi kim ngạch xuất khẩu các mặt hàng nông, lâm, thủy sản 7 tháng qua tăng 33,4% so cùng kỳ năm 2010, xuất siêu gần 5 tỷ USD. Một con số đầy ấn tượng.
Phát triển bởi ICT GROUP.
