Nhiều dự án nhà ở thương mại chậm tiến độ

Thứ ba, 8/3/2022 | 10:12:42 Sáng

(HBĐT) - Việc thực hiện thu hút đầu tư nói chung, thu hút các dự án (DA) xây dựng thương mại và nhà ở là cơ sở để hình thành các khu dân cư (KDC) mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, phát triển đô thị theo đúng quy hoạch, bảo đảm mỹ quan đô thị, thúc đẩy KT-XH, tạo nguồn thu cho ngân sách Nhà nước. Tuy nhiên, việc thực hiện tại một số DA còn chậm.

Dự án nhà ở xã hội tại phường Quỳnh Lâm (TP Hòa Bình) do Công ty CP bất động sản Sao Vàng làm chủ đầu tư.

Trên cơ sở đó, UBND tỉnh đã giao Thanh tra tỉnh thực hiện thanh tra 9 DA xây dựng nhà ở thương mại trên địa bàn, gồm: DA nhà ở xã hội tại phường Quỳnh Lâm (TP Hòa Bình), do Công ty CP Bất động sản Sao Vàng làm chủ đầu tư (CĐT); DA nhà ở công nhân thôn Hạnh Phúc, xã Hòa Sơn (Lương Sơn) do Công ty TNHH ALMINE Việt Nam làm CĐT; DA KDC số 3, số 4, phường Thịnh Lang (TP Hòa Bình) do liên danh Công ty CP xây dựng Sao Vàng và Công ty CP đầu tư phát triển nhà Thái Hưng làm CĐT; DA KDC khu phố 10, thị trấn Hàng Trạm (Yên Thủy) do liên danh Công ty CP phát triển nhà Hòa Bình và Công ty CP thương mại Dạ Hợp làm CĐT; DA KDC núi Đầu Rồng, thị trấn Cao Phong (Cao Phong) do Công ty CP may - diêm Sài Gòn làm CĐT; DA khu đô thị mới Hòa Bình - GELEXIMCO tại phường Thịnh Lang và phường Tân Hòa (TP HòaBình) do liên danh Tập đoàn GELEXIMCO - Công ty CP và Công ty CP đầu tư tổng hợp Hà Nội làm CĐT; DA khu đô thị mới Trung Minh B do liên danh Công ty CP Lã Vọng Group và Công ty CP thương mại Ngôi Nhà Mới làm CĐT; DA khu nhà ở Thăng Long Xanh tại xã Quang Tiến (TP Hòa Bình) do liên danh Công ty CP Thăng Long Land, Công ty TNHH xây dựng Thành Hưng và Công ty CP phát triển đô thị An Thịnh làm CĐT; DA KDC tại tiểu khu 1, thị trấn Lương Sơn (Lương Sơn) do liên danh Công ty CP tập đoàn IUC và Công ty CP xây dựng số 7 (nay là Công ty CP tập đoàn BGI) làm CĐT.

Tại Kết luận số 04, ngày 14/2/2022, Thanh tra tỉnh nêu rõ: Các CĐT DA đã chấp hành trình tự, thủ tục đầu tư, thực hiện quy định của pháp luật về xây dựng và đất đai theo quy định. Tuy nhiên còn một số tồn tại qua thanh tra như: Có 6 DA chậm tiến độ thực hiện do vướng mắc công tác giải phóng mặt bằng (GPMB), gồm: DA KDC số 3, 4, phường Thịnh Lang; DA KDC núi Đầu Rồng; DA khu đô thị mới Hòa Bình - GELEXIMCO; DA khu đô thị mới Trung Minh B; DA khu nhà ở Thăng Long Xanh; DA KDC tiểu khu 1, thị trấn Lương Sơn. CĐT DA nhà ở xã hội tại phường Quỳnh Lâm tính giá trị chi phí dự phòng, khối lượng phát sinh vào phương án đề xuất giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội, tuy nhiên, giá bán, giá cho thuê hiện tại chỉ là giá đề xuất, giá trị chỉ được tính đúng, tính đủ khi quyết toán DA với chi phí dự phòng khối lượng phát sinh thực tế được phê duyệt. Có 3 DA đã đủ điều kiện nộp chi phí vào ngân sách Nhà nước (M3) nhưng chưa thực hiện nộp với tổng số tiền 3,3 tỷ đồng.

Các thiếu sót, tồn tại trên trách nhiệm thuộc về CĐT, UBND các huyện: Lương Sơn, Cao Phong, Yên Thủy, TP Hòa Bình trong việc phối hợp CĐT thực hiện công tác GPMB. Quá trình thanh tra, Chánh Thanh tra tỉnh đã ban hành các quyết định thu hồi 3,3 tỷ đồng do các CĐT chậm nộp chi phí M3 theo quy định. Các CĐT đã thực hiện nộp đủ số tiền 3,3 tỷ đồng vào tài khoản tạm giữ chờ xử lý của Thanh tra tỉnh tại Kho bạc Nhà nước Hòa Bình. Trên cơ sở đó, Thanh tra tỉnh kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo: Giao Sở NN&PTNT chủ trì, phối hợp Sở Tài chính rà soát, tính toán chi phí trồng rừng thay thế các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn tỉnh. Giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp các Sở: TN&MT, NN&PTNT rà soát, tính toán chi phí bảo vệ, phát triển đất trồng lúa các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn tỉnh. Sở TN&MT tham mưu UBND tỉnh hoàn chỉnh thủ tục trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, làm cơ sở thực hiện công tác GPMB, bàn giao cho các CĐT thực hiện dự án. Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Sở: Tài chính, KH&ĐT, Cục Thuế tỉnh tham mưu UBND tỉnh quy định cụ thể cách tính giá trị M3 trên địa bàn tỉnh, thống nhất thời điểm nộp giá trị M3 theo hướng dẫn của Nghị định số 25, ngày 28/2/2020 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư đối với các dự án đấu thầu từ năm 2020; giám sát, đôn đốc các CĐT nhà ở thương mại đầu tư thi công, quản lý, khai thác DA theo đúng hợp đồng đã ký. UBND TP Hòa Bình và các huyện: Lương Sơn, Yên Thủy, Cao Phong chỉ đạo các đơn vị chuyên môn phối hợp CĐT để công tác bồi thường, tái định cư bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân, sớm bàn giao toàn bộ mặt bằng cho CĐT. Các CĐT sớm hoàn thiện công tác GPMB. Công ty CP bất động sản Sao Vàng chỉ được tính chi phí dự phòng vào giá bán, giá cho thuê khi có khối lượng phát sinh được duyệt.

L.C

Organic Hopefarm - trang trại quả hữu cơ theo đuổi giá trị bền vững

(HBĐT) - Theo những người tạo lập trang trại Organic Hopefarm, địa điểm tại thung Cha, xã Mỹ Hòa (Tân Lạc), cái tên Organic Hopefarm mang ý nghĩa niềm hy vọng. Niềm hy vọng được gửi gắm vào đây là cho sức khỏe con người, cho sự phát triển hệ sinh thái bền vững và giá trị lan tỏa nông nghiệp hữu cơ, để người sử dụng sản phẩm không còn phải băn khoăn, lo lắng.

Tập trung giải ngân nguồn vốn ngân hàng ngay từ đầu năm

(HBĐT) - Nhận định tình hình những tháng đầu năm 2022, tổ chức, doanh nghiệp, cá nhân có nhu cầu về vốn tăng cao nhằm phục vụ sản xuất - kinh doanh, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt gia đình, ổn định cuộc sống. Vì vậy, các ngân hàng (NH), tổ chức tín dụng (TCTD) trên địa bàn tỉnh đẩy mạnh các gói tín dụng với nhiều ưu đãi.

Thực hiện “mục tiêu kép” ngay từ đầu năm với quyết tâm cao nhất

(HBĐT) - Từ cuối năm 2019, đại dịch Covid-19 đã gây ra muôn vàn khó khăn cho đất nước. Tuy nhiên, với quyết tâm cao, dưới sự lãnh đạo của Đảng, thời gian qua, đất nước ta đã từng bước vượt qua khó khăn thực hiện có hiệu quả mục tiêu kép là vừa chống dịch Covid-19 vừa phát triển KT-XH.

Ghi nhận ở đơn vị xếp thứ nhất Khối thi đua các Doanh nghiệp Nhà nước của tỉnh

(HBĐT) - Với các giải pháp sáng tạo, hiệu quả nâng cao hiệu quả sản xuất, kinh doanh (SXKD), hoàn thành tốt nhiệm vụ chính trị, chăm lo tới sống cán bộ, công nhân viên (CBCNV), tích cực tham gia công tác an sinh xã hội, Công ty TNHH MTV Xổ số kiến thiết (XSKT) Hòa Bình đã được công nhận là doanh nghiệp dẫn đầu Khối thi đua các doanh nghiệp Nhà nước của tỉnh.

Thị trường bất động sản Hòa Bình - thổi giá, đất nền tăng cục bộ

(HBĐT) - Thị trường bất động sản (BĐS) tỉnh từ đầu năm đến nay cho thấy khá "nóng” tại nhiều phân khúc, kể cả đất nền lẫn BĐS nghỉ dưỡng, trong đó, chủ yếu là những loại đất rừng, đất nông nghiệp, đất vườn, tập trung ở một số địa bàn trọng điểm như: TP Hòa Bình, huyện Lương Sơn, Kim Bôi… Tuy nhiên, theo đánh giá của các chuyên gia, giao dịch hiện không quá nhiều, giá chuyển nhượng được môi giới "thổi” khá mạnh so với thực tế.

THÔNG BÁO về việc cung cấp thông tin hiện trạng và quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án Khu đô thị mới Trung Minh A, phường Trung Minh, TP Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình

(HBĐT) - Căn cứ Thông báo thu hồi đất số 73/TB-UBND, ngày 4/5/2020 của UBND TP Hòa Bình về việc thu hồi đất để thực hiện dự án: Khu đô thị mới Trung Minh A, xã Trung Minh, TP Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình (đợt 1). Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Hòa Bình được UBND TP Hòa Bình giao thực hiện nhiệm vụ GPMB dự án: Khu đô thị mới Trung Minh A, phường Trung Minh, TP Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình.