Chủ đầu tư cụm công nghiệp Tiên Tiến, xã Yên Quang (TP Hòa Bình) tiến hành san lấp mặt bằng.

Cụm công nghiệp Tiên Tiến được thành lập theo Quyết định số 1123/QĐ-UBND, ngày 22/5/2020 của UBND tỉnh. Chủ đầu tư là Công ty CP thương mại Dạ Hợp, diện tích quy hoạch 63,1 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 550 tỷ đồng, tiến độ thực hiện 42 tháng. Ngay sau khi thành lập, chủ đầu tư đã tiến hành các thủ tục lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ xây dựng 1/500 và các thủ tục cần thiết trong vòng 6 tháng, thực hiện xây dựng trong vòng 3 năm, chia làm 2 kỳ đầu tư. Trong đó, kỳ 1 đã giải phóng mặt bằng (GPMB) và đầu tư cuốn chiếu, diện tích 40 ha trong vòng 18 tháng, gồm các hạng mục như: GPMB, thiết kế xây dựng các thủ tục khác; 12 tháng xây dựng các hạng mục san lấp mặt bằng, trạm xử lý nước thải tập trung, hệ thống giao thông, cây xanh, cấp điện, chiếu sáng... Kỳ 2 GPMB 31 ha còn lại, 12 tháng xây dựng các hạng mục đồng bộ để thu hút đầu tư. Theo Sở Công Thương, chủ đầu tư CCN chủ động phối hợp chính quyền TP Hòa Bình và các ngành chức năng để giải quyết những khó khăn, vướng mắc trong GPMB, thực hiện các thủ tục bảo đảm tiến độ đề ra.

Về GPMB, đến nay, tổng diện tích thực hiện dự án là 656.255,2 m2 đất các loại của hơn 400 hộ, 1 tổ chức tại xóm Trung Mường, xóm Mè, xã Quang Tiến; thôn Luồng Lặt, xã Yên Trung, huyện Thạch Thất (Hà Nội). Bắt đầu thực hiện công tác GPMB từ tháng 7/2020, đã GPMB được 80% diện tích, số đã phê duyệt chi trả và ứng chi trả được 116 tỷ đồng, bàn giao đất sạch cho nhà đầu tư (NĐT) 538.142 m2. Hiện tiếp tục tổng hợp để trình thẩm định, phê duyệt, chi trả, sớm bàn giao đất cho NĐT triển khai thực hiện. NĐT đã san lấp mặt bằng được khoảng 40% diện tích. Theo Sở Công Thương, đã có nhiều doanh nghiệp thứ phát đăng ký đầu tư tại CCN Tiên Tiến. Chủ đầu tư đang phối hợp với các ngành chức năng và chính quyền giải quyết dứt điểm khó khăn về mặt bằng, đẩy nhanh tiến độ đầu tư hạ tầng theo quy định.

Trong khi chủ đầu tư CCN Tiên Tiến quyết liệt triển khai dự án, thì KCN Yên Quang được coi là "tiến độ rùa” thực hiện chậm so với yêu cầu nhiều.

KCN Yên Quang được quy hoạch nằm dọc tuyến đường Hòa Lạc - TP Hòa Bình, do Công ty CP An Việt Hòa Bình làm chủ đầu tư, tổng diện tích lập quy hoạch 200,1 ha, tổng vốn đầu tư xây dựng trên 1.600 tỷ đồng. Theo kế hoạch, từ tháng 1 - 12/2018 thực hiện các thủ tục về đầu tư xây dựng, GPMB giai đoạn 1 khoảng 36 ha; từ tháng 1 - 12/2019, xây dựng hạ tầng, GPMB giai đoạn 2 khoảng 164 ha còn lại; từ tháng 1/2020 - 12/2021, hoàn thành toàn bộ hạ tầng KCN Yên Quang. Theo báo cáo của UBND TP Hòa Bình, tháng 12/2019 và tháng 1/2020, UBND huyện Kỳ Sơn (nay là UBND TP Hòa Bình) đã ban hành 3 quyết định thu hồi đất với diện tích 20,2 ha, 3 quyết định phê duyệt dự toán, phương án bồi thường, hỗ trợ với số tiền 54,4 tỷ đồng.

Tháng 1/2020, chủ đầu tư (Công ty CP An Việt Hòa Bình) chuyển kinh phí lần 1 với số tiền 28,8 tỷ đồng. Chính quyền đã tổ chức chi trả xong và bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư 10,3 ha. Số kinh phí còn thiếu 25,6 tỷ đồng, diện tích thu hồi 9,9 ha. UBND thành phố đã ban hành 3 văn bản đề nghị chủ đầu tư chuyển kinh phí để chi trả bồi thường, hỗ trợ. Ngày 28/5, Công ty CP An Việt Hòa Bình chuyển bổ sung kinh phí đợt 2 là 11,6 tỷ đồng, Trung tâm Phát triển quỹ đất đã tiến hành chi trả theo quy định. Tháng 9/2020, chủ đầu tư chuyển nốt số tiền đợt 1 là 13,9 tỷ đồng và tổ chức chi trả đầy đủ cho các hộ gia đình, cá nhân.

Theo UBND TP Hòa Bình, việc chủ đầu tư chậm chuyển tiền chi trả đợt 1 ảnh hưởng rất lớn đến tiến độ triển khai GPMB dự án cũng như việc GPMB các dự án khác trên địa bàn. Đồng thời, việc phối hợp của chủ đầu tư không được kịp thời, ảnh hưởng tới kế hoạch bồi thường, GPMB dự án.

Trước đó, làm việc với các đoàn công tác của tỉnh, Công ty CP An Việt Hòa Bình cam kết huy động nguồn lực để tổ chức GPMB, đầu tư hạ tầng KCN Yên Quang đồng bộ, kết nối theo kế hoạch.

Chủ tịch UBND TP Hòa Bình Bùi Quang Điệp cho biết: Việc đầu tư hạ tầng công nghiệp chậm ảnh hưởng lớn đến môi trường đầu tư, phát triển công nghiệp của tỉnh. Nhiều NĐT thứ phát tìm đất sạch để đầu tư nhưng không có. Riêng đối với công tác GPMB, chính quyền cam kết không có khó khăn, vướng mắc lớn, các chủ đầu tư cần tập trung nguồn lực để triển khai dự án đầu tư hạ tầng bảo đảm tiến độ đề ra.

Lê Chung