Đồng chí Võ Ngọc Kiên, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh phát biểu kết luận hội nghị giám sát.

Theo báo cáo của UBND huyện Kim Bôi, từ năm 2020 đến nay, UBND huyện đã thực hiện đấu giá QSDĐ, cho thuê đất 6 dự án với tổng diện tích trên 416 nghìn m². Tổng giá trị thu được từ đấu giá đất trên 38 tỷ đồng, trong đó, nộp ngân sách Nhà nước tăng gần 2,8 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Trong giai đoạn, UBND huyện đã thực hiện bán đấu giá tài sản trên đất, chuyển nhượng QSDĐ thành công đối với 1 cơ sở nhà đất tại thị trấn Bo, diện tích 437 m², giá trị thu được 13 tỷ đồng.

UBND huyện nêu lên những khó khăn, vướng mắc trong công tác đấu giá QSDĐ như: Các dự án đấu giá QSDĐ hiện nay trên địa bàn huyện chủ yếu theo phương án đấu giá QSDĐ để lựa chọn nhà đầu tư, do mới áp dụng nên quá trình thực hiện phải vừa làm vừa nghiên cứu, dẫn đến tiến độ triển khai còn chậm. Việc xác định giá khởi điểm QSDĐ để đấu giá còn chênh lệch lớn so với giá thị trường, tình trạng đầu cơ, trục lợi của một số tổ chức, cá nhân trong đấu giá QSDĐ vẫn xảy ra. Thị trường bất động sản có nhiều biến động, một số cá nhân mua gom đất nông nghiệp với đơn giá cao hơn so với đơn giá Nhà nước quy định, nên khi Nhà nước thu hồi và áp giá theo quy định người dân chưa chấp hành.

UBND huyện kiến nghị: Ngành TN&MT đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận QSDĐ đối với các dự án đo đạc địa chính tổng thể trên địa bàn huyện. Xem xét giảm thời gian thẩm định và trả kết quả sớm hơn theo quy định việc thẩm định nhu cầu sử dụng đất, thẩm định hồ sơ thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất để UBND huyện triển khai thực hiện các bước tiếp theo. Bổ sung thêm danh mục về thủ tục hành chính liên quan đến nộp hồ sơ đề nghị phê quyệt quyết định phương án đấu giá đất. Cho phép thực hiện quy hoạch phân khu để thực hiện các dự án…

Thảo luận tại buổi giám sát, các đại biểu tập trung trao đổi về những vướng mắc trong quy trình đấu giá QSDĐ, việc định giá đất, cho thuê đất. Quá trình phối hợp giữa UBND huyện và các sở, ngành trong thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai, đấu giá tài sản. Phương án thực hiện đấu giá tài sản là trụ sở UBND các xã, thị trấn sau khi thực hiện sáp nhập đơn vị hành chính…

Phát biểu kết luận, đồng chí Võ Ngọc Kiên, Trưởng đoàn giám sát đề nghị UBND huyện tiếp thuý kiến của các thành viên đoàn giám sát, hoàn thiện báo cáo, trên cơ sở đó chỉ đạo các cơ quan chuyên môn thực hiện tốt các nhiệm vụ đấu giá QSDĐ, đấu giá TSC. Trong thời gian tới, đề nghị huyện tăng cường hơn nữa công tác phối hợp giữa các ngành trong việc thực hiện nhiệm vụ về đấu giá QSDĐ và đấu giá TSC, làm rõ nguyên nhân vướng mắc, trách nhiệm của từng cơ quan để sớm có giải pháp khắc phục. Thực hiện nghiêm túc các quy trình, thủ tục về đấu giá theo đúng quy định pháp luật. Ban hành kế hoạch chi tiết các dự án đấu giá QSDĐ và đấu giá TSCđể triển khai thực hiện đảm bảo đúng tiến độ, hiệu quả. Phát huy hơn nữa vai trò giám sát, phản biện của các cơ quan giám sát trong thực hiện công tác đấu giá QSDĐ và TSC…Các ý kiến, kiến nghị của UBND huyện được đoàn tổng hợp gửi cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Đ.H