Khu công nghiệp (KCN) Nhuận Trạch (Lương Sơn) là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh. Tỉnh đang tập trung chỉ đạo các giải pháp về quy hoạch, tháo gỡ khó khăn, giải phóng mặt bằng (GPMB), phấn đấu bàn giao đất cho chủ đầu tư trong quý I và khởi công thu hút nhà đầu tư (NĐT) thứ phát trong quý II/2024, xây dựng KCN Nhuận Trạch trở thành hình mẫu về phát triển hạ tầng công nghiệp đồng bộ, thu hút đầu tư, phát triển kinh tế bền vững.

Khu công nghiệp Nhuận Trạch có diện tích 213,68 ha, tổng vốn đầu tư 2.389,5 tỷ đồng, do Công ty TNHH Hòa Phú - Hòa Bình đầu tư xây dựng và   kinh doanh hạ tầng. Tỉnh chỉ đạo các sở, ngành chức năng, chủ đầu tư, chính quyền địa phương tháo gỡ khó khăn về quy hoạch, GPMB và các thủ tục liên quan để đầu tư     hạ tầng KCN. Đến nay, KCN đã hoàn thành GPMB khoảng 132 ha (đạt 61,7%), số tiền chi trả khoảng 392 tỷ đồng. NĐT hạ tầng đang thực hiện thủ tục xin giao đất đợt 1 với diện tích 32,36ha. UBND huyện Lương Sơn đã quy hoạch vị trí tái định cư (TĐC) cho các hộ dân bị thu hồi đất và thực hiện xong công tác chi trả tiền với diện tích 1,24 ha, đã khởi công xây dựng trong quý II/2023. 

Ông Lưu Quốc Khánh, Phó Tổng Giám đốc Công ty TNHH Hòa Phú - Hòa Bình cho biết: Công ty định hướng xây dựng hạ tầng kỹ thuật KCN đồng bộ, hiện đại, tạo điểm nhấn về cảnh quan, môi trường, thu hút NĐT, ưu tiên các dự án đầu tư công nghệ cao, có giá trị gia tăng, góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế bền vững ở địa phương. Hiện nay, việc triển khai KCN Nhuận Trạch còn gặp khó khăn về quy hoạch, dự án xây dựng hạ tầng KCN chỉ được Bộ Xây dựng xem xét, thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi khi đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 tại xã Nhuận Trạch và Cư Yên, hoặc đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 KCN Nhuận Trạch được phê duyệt, làm cơ sở đánh giá về sự phù hợp giữa các quy hoạch trên địa bàn. Công tác GPMB được UBND huyện tích cực tổ chức thực hiện và đạt kết quả tốt. Tuy nhiên, hiện chưa có giá đất ở cụ thể làm cơ sở lập phương án bồi thường đối với các trường hợp bị thu hồi đất ở; dự án nhà ở TĐC cho các hộ dân có đất ở sinh sống trong khu vực dự án KCN đầu tư xây dựng chưa hoàn thành.

Để đẩy nhanh tiến độ dự án, UBND tỉnh chỉ đạo UBND huyện Lương Sơn tiếp tục triển khai công tác GPMB; đầu tư xây dựng khu TĐC; xây dựng biểu kế hoạch và dự kiến tiến độ chi tiết để đảm bảo GPMB bàn giao mặt bằng sạch cho NĐT đúng tiến độ, hoàn thiện các thủ tục liên quan để dự án KCN Nhuận Trạch sớm đủ điều kiện khởi công.

Mới đây, Ban Chỉ đạo các dự án trọng điểm của tỉnh họp yêu cầu: Ban Quản lý các KCN tỉnh chủ trì, phối hợp UBND huyện Lương Sơn và các cơ quan, đơn vị liên quan khẩn trương hoàn thành, trình phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 để chủ đầu tư có cơ sở trình Bộ Xây dựng thẩm định hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng dự án theo đúng quy định; rà soát, bổ sung danh mục các ngành nghề dự kiến thu hút đầu tư vào KCN theo đúng quy định, trong đó ưu tiên ngành nghề công nghệ cao, công nghệ sạch, không thu hút các ngành nghề gây ô nhiễm môi trường như dệt, nhuộm, sản xuất giấy... UBND huyện Lương Sơn phối hợp chủ đầu tư và các cơ quan, đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ phê duyệt giá đất, hoàn thành công tác GPMB, bàn giao cho chủ đầu tư trong quý I/2024. Tập trung đẩy nhanh công tác thi công xây dựng khu TĐC và thực hiện giao đất cho các hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng TĐC theo quy định; đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng hạ tầng ngoài hàng rào KCN, như giao thông kết nối với KCN, cấp điện, nước sạch, thoát nước, thông tin, viễn thông…, đáp ứng nhu cầu sử dụng của NĐT.

Chủ đầu tư KCN rà soát, điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 KCN Nhuận Trạch đảm bảo phù hợp với quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. Tập trung hoàn thiện các thủ tục cần thiết, khởi công đầu tư xây dựng hạ tầng KCN trong quý II/2024. Sau khi được bàn giao mặt bằng, tập trung thi công xây dựng hạ tầng, lắp đặt thiết bị, hoàn thiện các thủ tục về môi trường đối với trạm xử lý nước thải tập trung để kịp thời thu hút NĐT thứ cấp. Tập trung xây dựng KCN Nhuận Trạch làm KCN kiểu mẫu trong các KCN trong tỉnh.