Được tạo điều kiện về quỹ đất, năm 2018, resort An Lạc Ecofam thuộc xã Vĩnh Đồng, huyện Kim Bôi mở rộng thêm khu tắm khoáng phục vụ du khách.
Những tồn tại thực hiện kế hoạch sử dụng đất
Theo kế hoạch đã được lập sẵn, 11 tháng qua, toàn tỉnh thực hiện thu hồi, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất cho 230 lượt tổ chức, cá nhân, hộ gia đình với tổng diện tích 1.194,01 ha. Một số loại đất được sử dụng vượt kế hoạch như: đất xây dựng trụ sở, cơ quan, công trình sự nghiệp (đạt 186,79% kế hoạch); đất dành cho xây dựng các công trình ở các huyện (đạt 111,73% kế hoạch); đất dành cho tôn giáo, tín ngưỡng (đạt 166,20% kế hoạch); đất dành cho nghĩa trang, nghĩa địa (đạt 113,68% kế hoạch ); đất dành cho sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm (đạt 197,85% kế hoạch). Cũng còn không ít thửa đất, loại đất mức độ sử dụng đạt thấp như: đất sử dụng khai thác khoáng sản đạt 10,11% kếhoạch; đất xử lý, chôn lấp rác thải đạt 37,59% kế hoạch; đất thủy lợi thực hiện 14,33% kế hoạch; đất cơ sở văn hóa, sinh hoạt cộng đồng, đất khu vui chơi công cộng thực hiện 37,87% kế hoạch; đất cơ sở y tế thực hiện 6,57% kế hoạch; đất cơ sở thể dục, thể thao thực hiện được 3,54% kế hoạch…
Nguyên nhân dẫn đến những tồn tại, vướng mắc khiến việc sử dụng đất đạt thấp so với kế hoạch được Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) chỉ rõ: Hiện, một số dự án BT (dự án hợp đồng xây dựng - chuyển giao) tạm dừng thực hiện theo Công văn số 9387, ngày 6/8/2018 của Bộ Tài chính. Một mặt, do thị trường bất động sản phục hồi chậm, các dự án hạ tầng khu dân cư, dự án nhà ở đầu tư xây dựng xong không tiêu thụ được. Nguồn vốn ngân sách hạn hẹp, chỉ đầu tư cho một số công trình cấp bách, trọng điểm phát triển hạ tầng xã hội… Những cơ chế khung này đã tác động trực tiếp đến việc sử dụng đất và kết quả thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất năm 2018. Vì vậy, kết quả thực hiện đối với đất phi nông nghiệp chỉ đạt 50,91% kế hoạch năm.
Thêm giải pháp để khai thác hiệu quả tiềm năng từ đất
Phân tích rõ nguyên nhân dẫn đến tồn tại, hạn chế trong thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2018, Sở TN&MT đã tham mưu UBND tỉnh xây dựng kế hoạch sử dụng đất năm 2019 sâu sát, cụ thể hơn. Đồng chí Trần Đức Thắng, Phó Giám đốc Sở T&MT gợi mở: Kế hoạch sử dụng đất năm 2019 nằm trong nội dung điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 2016 - 2020 của tỉnh. Dự kiến các chỉ tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp đều tăng so với năm 2018. Theo tính toán sơ bộ sẽ tăng thêm khoảng 2.516,10 ha. Mục đích sử dụng chủ yếu phục vụ phát triển KT-XH, QP-AN của tỉnh.
Trên cơ sở ý kiến tham mưu từ cơ quan quản lý Nhà nước về đất đai (Sở TN&MT), UBND tỉnh đã đưa ra những giải pháp cụ thể: Sẽ công bố công khai danh mục các dự án cần thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất để phát triển KT-XH, vì lợi ích quốc gia, công cộng. Chỉ đạo các huyện, thành phố chủ động hoàn thiện hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ ngay từ đầu năm nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình thực hiện đầu tư dự án. Đề nghị các bộ, ngành T.Ư sớm hướng dẫn tỉnh bổ sung hồ sơ để quá trình thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trên 10 ha, đất rừng phòng hộ và rừng đặc dụng trên 20 ha được nhanh chóng, tránh phải bổ sung hồ sơ nhiều lần. Huy động vốn đầu tư trong và ngoài nước theo các hình thức ODA, FDI, BOT, PPP, liên doanh, liên kết để đầu tư vào những ngành kinh tế trọng điểm của tỉnh. Sử dụng nguồn lực từ quỹ phát triển đất như: thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, đấu giá đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với các vị trí có lợi thế để tăng nguồn thu từ đất.
Đó là những giải pháp cụ thể, tạo cơ chế tốt để khai thác có hiệu quả tiềm năng từ đất, phục vụ phát triển KT-XH, QP-AN của tỉnh.
Lam Nguyệt
Phát triển bởi ICT GROUP.
