Chiều 10/4, đoàn công tác UBND tỉnh Hòa Bình do đồng chí Quách Tất Liêm, Phó Chủ tịch UBND tỉnh làm trưởng đoàn đã làm việc với UBND huyện Lương Sơn để kiểm tra, đánh giá tình hình thực hiện chỉ tiêu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) các dự án trọng điểm trên địa bàn huyện.
Đồng chí Quách Tất Liêm, Phó Chủ tịch UBND tỉnh phát biểu kết luận buổi làm việc.
UBND huyện Lương Sơn đã báo cáo kết quả thực hiện Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030. Theo đó, đến cuối năm 2023, huyện đã đạt 71,5% chỉ tiêu đối với đất nông nghiệp, trong khi đất phi nông nghiệp chỉ đạt 39,69%, phản ánh nhu cầu điều chỉnh quy hoạch để đáp ứng thực tiễn phát triển. Đến năm 2030, diện tích đất nông nghiệp dự kiến giảm 2.695,3 ha, nhường chỗ cho các khu, cụm công nghiệp, dịch vụ - thương mại, giao thông và nhà ở. Huyện đã công bố công khai điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, tạo hành lang pháp lý triển khai hàng loạt dự án trọng điểm: Đường liên kết vùng Hòa Bình - Hà Nội và cao tốc Sơn La, Khu công nghiệp (KCN) Nhuận Trạch và các khu đô thị sinh thái tại các xã Tân Vinh, Cao Sơn, Lâm Sơn cùng nhiều dự án thương mại, dịch vụ quy mô lớn.
Tuy nhiên, một số KCN đã được phê duyệt trong quy hoạch tỉnh (Tân Vinh, Nam Lương Sơn, Thanh Cao) hay các cụm công nghiệp (Cao Dương, Xuân Dương, Thanh Cao 1, Thanh Cao 5, Tiến Sơn, Tiến Sơn 2) chưa thể triển khai do vướng chỉ tiêu chuyển đổi đất trồng lúa.
Về công tác GPMB, năm 2024 huyện đã triển khai 57 dự án, trong đó hoàn thành GPMB 5 dự án, còn 52 dự án đang trong quá trình triển khai với tổng diện tích 815,64 ha. Đến năm 2025, huyện có kế hoạch thực hiện 169 công trình, trong đó nhiều dự án quy mô lớn, ảnh hưởng đến hàng nghìn hộ dân.
Một số dự án tiêu biểu đã đạt tiến độ GPMB cao như: KCN Nhuận Trạch đã chi trả cho 1.405 hộ (đạt 98%), đường nối từ quốc lộ 6 đến KCN Nhuận Trạch đạt 96%, đường xã Cao Dương - Thanh Sơn đạt trên 87%, đường liên kết vùng Hoà Bình - Hà Nội và cao tốc Sơn La đạt 66,2%.
Tuy nhiên, công tác GPMB còn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc đất chưa có giấy chứng nhận, tranh chấp quyền sử dụng, chưa có khu tái định cư, hộ dân chưa thống nhất đơn giá bồi thường, nhất là với đất nông - lâm trường trả ra. Nhiều trường hợp phải điều chỉnh bản đồ trích đo, dẫn đến kéo dài tiến độ.
Đoàn công tác đề nghị UBND huyện phối hợp chặt chẽ với các đơn vị liên quan tiếp tục rà soát, xác minh nguồn gốc đất, hoàn thiện hồ sơ pháp lý và đẩy mạnh tuyên truyền, vận động người dân đồng thuận với chủ trương chung.
Tại buổi làm việc, huyện Lương Sơn đã đề xuất UBND tỉnh kiến nghị Bộ Nông nghiệp và Môi trường xem xét bổ sung chỉ tiêu sử dụng đất, đặc biệt là chỉ tiêu đất phi nông nghiệp, đất thương mại - dịch vụ, đất ở và chuyển đổi mục đích đất trồng lúa. Đồng thời, đề nghị các sở, ngành chuyên môn đẩy nhanh thẩm định bản đồ trích đo, tăng cường hướng dẫn rõ ràng về đơn giá bồi thường; sớm bố trí vốn cho xây dựng khu tái định cư; hướng dẫn thống nhất về quy trình xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các trường hợp sử dụng ổn định nhưng chưa đủ giấy tờ.
Kết luận buổi làm việc, đồng chí Quách Tất Liêm ghi nhận nỗ lực của huyện Lương Sơn trong công tác quy hoạch và GPMB. Đồng chí nhấn mạnh vai trò then chốt của việc quy hoạch sử dụng đất hợp lý, linh hoạt, đúng định hướng phát triển đô thị và công nghiệp hóa, đồng thời chỉ đạo các sở, ngành phối hợp tháo gỡ những vướng mắc, tồn tại để đảm bảo tiến độ triển khai các dự án trọng điểm.
Thùy Anh
(Trung tâm VH-TT&TT huyện Lương Sơn)
