Gần đây trên địa bàn TP.Hồ Chí Minh có nhiều khách hàng bị lừa đảo vì dính phải các dự án "ma”, đồng thời một số chủ đầu tư, công ty môi giới cũng đã bị công an khởi tố về hành vi lừa đảo như vụ Cty cổ phần địa ốc Aliaba, Cty Angel Lina mới đây...



Khu đất được giới thiệu là dự án An Phú Đông Residence (đường An Phú Đông 13, Phường An Phú Đông, Quận 12, TPHCM) trên thực tế là một dự án "ma”.

Những tưởng sau các vụ việc bị khởi tố, tình hình dự án "ma” sẽ chấm dứt, tuy nhiên trên thực tế hoạt động môi giới mua bán bất động sản mạo danh cũng như những dự án "ma” trên địa bàn thành phố vẫn ngày càng bát nháo và mất kiểm soát.

Mạo danh nhân viên ngân hàng bán đất thanh lý

Hiện nay trên các trang web đăng thông tin mua bán bất động sản xuất nhiều mẩu tin chào bán đất nền do các nhân viên môi giới giới thiệu là sản phẩm thanh lý của một số ngân hàng thương mại, nhưng khi đến nơi thì khách hàng chưng hửng vì toàn bị dẫn đi mua đất pháp lý không rõ ràng.

Truy cập vào một trang web batdongsan.com.vn, chúng tôi tìm thấy rất nhiều thông tin rao bán đất nền thanh lý của Ngân hàng OCB tại Tân Phú, đất nền của ngân hàng Sacombank thanh lý tại Thủ Đức… Chúng tôi liên hệ với một nhân viên tên Nguyễn Phong, tự nhận là nhân viên ngân hàng Phương Đông (OCB) tại Nguyễn Sơn, quận Tân Phú và quảng cáo mời tham gia chương trình bán thanh lý một số sản phẩm đất nền nằm gần tại khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3 vào cuối tuần qua. Khi chúng tôi đặt câu hỏi về độ chuẩn xác của thông tin thì nhân viên này cam kết việc mua bán thanh lý diễn ra tại chi nhánh Nguyễn Sơn, quận Tân Phú của ngân hàng OCB và sẽ có giấy tờ xác nhận từ phía ngân hàng.

Tuy nhiên, theo lời hẹn khi chúng tôi đến nơi thì lại được một nhân viên cò đất dẫn đi lòng vòng xem một số nền đất nằm ở các khu dân cư trong khu vực, chứ không hề có buổi đấu giá thanh lý nào với sự tham gia của ngân hàng. Nhân viên này liên tục dụ dỗ chúng tôi xuống tiền đặt cọc mua và quảng cáo đây là những khu đất có giá trị thanh khoản cao hơn, còn nếu muốn mua đất của ngân hàng thanh lý thì họ sẽ dẫn qua dự án ở Long An.

Trao đổi với đại diện phía hội sở ngân hàng OCB tại TP.Hồ Chí Minh, chúng tôi được trả lời là ngân hàng OCB không có chi nhánh Nguyễn Sơn mà chỉ có phòng giao dịch Tân Phú nằm trên đường Lũy Bán Bích. Ngoài ra, tại phòng giao dịch này không có nhân viên nào có tên như vậy và phòng giao dịch của ngân hàng này cũng không hề được quyền tổ chức bán thanh lý tài sản. Đại diện phía ngân hàng OCB cho biết, nếu có phát mãi tài sản thế chấp của khách hàng sẽ được chuyển cho bộ phận thu hồi nợ của khu vực theo đúng quy định của ngân hàng OCB.

Tương tự, đại diện của Sacombankho biết, ngân hàng này không hề có liên kết với bất cứ công ty môi giới nào để bán thanh lý tài sản. Theo đại diện ngân hàng Sacombank, việc thanh lý tài sản sẽ được thông qua bằng một trong các hình thức và thủ tục như: Bán thỏa thuận; chào giá cạnh tranh công khai trên website Sacombank; bán đấu giá thông qua tổ chức có chức năng như công khai trên website Sacombank, đăng báo công khai, niêm yết tại UBND xã/phường nơi có bất động sản.

Hoang mang khi mua phải dự án ma

Nhiều khách hàng mua đất nền dự án An Phú Đông Residence, tại phường An Phú Đông, quận 12 của chủ đầu tư Cty TNHH kinh doanh Nhà An Phú đang thật sự hoang mang vì dù đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư, có chữ ký và lăn tay, nhưng mới đây thông tin từ phía chính quyền cung cấp cho báo chí thì không hề có dự án nào như trên được phê duyệt. Thậm chí, người chủ đất thật sự của dự án này cũng lên tiếng không hề uỷ quyền cho ai bán khu đất này.

Theo tìm hiểu của báo Lao Động, nhiều khách hàng mua dự án trên phản ánh một số công ty môi giới đang rao bán dự án An Phú Đông Residences của chủ đầu tư là Cty TNHH kinh doanh Nhà An Phú, thu tiền cọc của khách hàng từ 50 - 200 triệu đồng. Thậm chí, có khách hàng ký hợp đồng đầu tư và đã đóng thêm từ 30-40% giá trị hợp đồng nhưng đã gần 1 năm vẫn không được giao đất, dự án vẫn đang là bãi đất trống. Bên cạnh đó, chủ đầu tư của dự án vẫn chưa thực sự rõ ràng khi mỗi hợp đồng được ký với các tổ chức và cá nhân khác nhau. Theo tìm hiểu, người đang đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại khu đất này là bà Phan Thị Tuyết Nga chứ không phải Cty TNHH kinh doanh Nhà An Phú như những gì đang được quảng cáo. Và mới đây, UBND phường An Phú Đông, quận 12 đã có công văn trả lời báo chí về pháp lý dự án. Theo đó, khu đất dự án nằm tại thửa đất số 592, tờ bản đồ số 8, phường An Phú Đông, quận 12 do bà Phan Thị Tuyết Nga là chủ sở hữu. Và hiện nay, trên địa bàn phường An Phú Đông không có dự án An Phú Đông Residence nào được các cấp có thẩm quyền cho phép.

UBND phường An Phú Đông cũng đã mời bà Phan Thị Tuyết Nga lên làm việc về những phản ánh của báo chí liên quan tới việc phân lô, bán nền tại khu đất này. Qua làm việc, bà Nga cho biết, bà không có rao bán thửa đất số 592, tờ bản đồ số 8. Vậy, có hay không việc Cty THNN Nhà An Phú chưa được sự đồng ý của chủ đất đã tự ý vẽ dự án "ma” để đi lừa đảo khách hàng, huy động vốn trái phép? Chúng tôi đã liên hệ với ông Lê Tuấn Việt - Phó Giám đốc Cty TNHH Nhà An Phú về những nội dung mà chính quyền đưa ra thì ông này từ chối trả lời và hẹn sẽ cung cấp thông tin sau.


Theo Laodong

Các tin khác


Bão số 6 có khả năng giật đến cấp 15

Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn quốc gia, hồi 7 giờ ngày 8-11, vị trí tâm bão cách đảo Song Tử Tây (quần đảo Trường Sa) khoảng 290 km về phía Đông Bắc. Sức gió mạnh nhất vùng gần tâm bão mạnh cấp 11 (100-115 km/giờ), giật cấp 14.

Triển khai các văn bản quy phạm pháp luật về bảo vệ môi trường năm 2019

(HBĐT) - Ngày 7/11, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tổ chức hội nghị tập huấn Triển khai các văn bản quy phạm pháp luật về bảo vệ môi trường (BVMT) năm 2019. Tham dự lớp tập huấn có gần 200 đại biểu đại diện các sở, ban, ngành liên quan, Phòng TN&MT các huyện, thành phố và các cơ sở kinh doanh, dịch vụ trên địa bàn tỉnh.

Nâng cao hiệu quả thanh tra, kiểm tra về tiêu chuẩn, đo lường, chất lượng

(HBĐT) - Thông qua công tác kiểm định, thanh tra, kiểm tra hoạt động đo lường, quản lý chất lượng đã góp phần bảo đảm tính minh bạch trong mua, bán, bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho người tiêu dùng và nâng cao ý thức của các tổ chức, cá nhân, doanh nghiệp. Mặc dù vậy cũng cho thấy, sự tuân thủ pháp luật về tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật, đo lường... trong kinh doanh của một số doanh nghiệp còn hạn chế.

Bão số 6 đổi hướng, di chuyển chậm về phía Tây và mạnh thêm

Thủ đô Hà Nội có mây, ngày nắng, đêm không mưa. Gió Đông Bắc cấp 2-3. Sáng sớm và đêm trời rét. Độ ẩm từ 55-95%. Nhiệt độ thấp nhất 17-20 độ C; cao nhất 25-28 độ C.

Bão số 6 giật tới cấp 14 hướng vào Nam Trung Bộ

Tối 5/11, áp thấp nhiệt đới trên Biển Đông đã mạnh lên thành bão có tên quốc tế là Nakri. Đây là cơn bão số 6 năm 2019 trên Biển Đông. Dự báo, Đến 7 giờ ngày 9/11, vị trí tâm bão ở cách đảo Song Tử Tây khoảng 190km về phía Tây Tây Bắc. Sức gió mạnh nhất vùng gần tâm bão mạnh cấp 11-12 (100-135km/giờ), giật cấp 14.

Khẩn trương ứng phó áp thấp nhiệt đới khả năng mạnh thành bão

Sáng 5-11, Văn phòng thường trực Ban Chỉ đạo T.Ư về Phòng chống thiên tai - Văn phòng Ủy ban quốc gia ƯPSCTT và TKCN đã ra công điện gửi Ban Chỉ huy PCTT và TKCN các tỉnh, thành phố ven biển từ Thanh Hóa đến Bà Rịa-Vũng Tàu và các Bộ, ngành liên quan, khẩn trương triển khai các phương án ứng phó áp thấp nhiệt đới có khả năng mạnh thành bão.

Xem các tin đã đưa ngày:
Tin trong: Chuyên mục này Mọi chuyên mục