(HBĐT) - Sáng ra chú đi đâu sớm thế? Vào tôi làm hớp nước chè đã.
- Vâng bác! Thấy người gai gai, ớn lạnh như bị cảm em ra quán bà Thơm làm bát cháo hành bác ạ.
- Ừ! Có tuổi rồi chăm sóc sức khỏe mình chu đáo chút cho con cháu đỡ khổ. Chú còn thảnh thơi đấy, như tôi đây này, đầu 2 thứ tóc rồi mà hai ông bà vẫn lo nhặt từng đồng để hỗ trợ lũ trẻ cơm cháo.
- Gớm, bác cứ làm quá lên chứ cái đại lý to đùng của hai bác chỉ cần bán chục ngày thu lãi bằng cả tháng lương hưu của em rồi ấy chứ.
- Ôi dào! Không dễ thế đâu chú ạ. Thời buổi "người khôn của khó”. Chú thấy không, trong vòng bán kính 2 km từ đầu xóm đến cuối xóm mà có tới cả chục nhà bán hàng, khách đâu lắm thế.
- Vậy ạ! Chẳng là lúc nào đi qua cũng thấy quán bác có khách ngồi uống bia, giải khát cứ tưởng đông khách lắm.
- À! Mấy cái hội ngồi uống nước lai rai ấy à? Toàn "cò” đấy. Ngày vài ba cốc nước lấy cớ ngồi cả tiếng đồng hồ chả bán chác được gì thêm.
- Cò hả bác? Mà "cò” gì vậy?
- "Cò đất” chứ còn cò gì nữa. Chú không thấy bấy lâu nay dân xóm mình lục xục bán đất để lấy tiền xây nhà đẹp, sắm xe sang đấy à. Người ta bán được đất dễ dàng thế là nhờ đội "cò” này đấy.
- Vậy à. Em chả có đất đai gì nên cũng chẳng để ý.
- Ờ! Chú thì để ý làm gì. Tôi thì ngày mấy tiếng ngồi đây nghe đội này, đội kia bàn bạc, hỏi tìm mối mua nên biết. Mà thi thoảng có hội còn rủ tôi đi làm "cò” luôn đấy.
- Thế á! Em tưởng làm "cò” thì phải trẻ khỏe, lanh lợi và phải có chuyên môn, am hiểu pháp luật về đất đai, về kinh doanh gì gì đó chứ?
- Ừ thì thế! Tôi cũng bảo mình già rồi, biết gì đâu mà làm, nhưng cánh ấy cứ bảo bác biết ai muốn bán thì giới thiệu cho tụi cháu. Chốt được hợp đồng chúng cháu chi phần trăm cho. Mà nghe nói cái phần trăm ấy cũng cũng tươm tươm cỡ hai ba chục triệu đấy chứ không phải vài ba triệu đâu. Nghe cũng hấp dẫn đấy nhưng tôi chưa dám làm. Vì thú thực nghe cái từ "cò” cứ thấy ghê ghê, mình tham gia môi giới có khác nào "cò”. Làm không khéo vi phạm pháp luật thì chết.
- Phải đấy bác ạ! Mình có tuổi rồi làm gì cũng phải cẩn trọng chứ không chơi kiểu "ăn xổi” được. Em nhớ không nhầm đầu năm nay Chính phủ vừa ban hành quy định mới về kinh doanh bất động sản (BĐS). Bác chờ chút để em "chếch" lại thông tin cho rõ.
- Đây rồi bác: Trước tình trạng không ít tổ chức, các nhân thổi giá, đầu cơ, huy động vốn trái phép cho các dự án phân lô bán nền chưa đủ điều kiện bằng nhiều chiêu trò của cò đất khiến giá đất, giá nhà tăng chóng mặt, tạo nên các cơn sốt đất ảnh hưởng nghiêm trọng đến tình hình an ninh chính trị, ngày 28/1/2022, Chính phủ ban hành Nghị định số 16/2022/NĐ-CP quy định về xử phạt vi phạm hành chính lĩnh vực xây dựng, trong đó có một số quy định mới xử phạt mạnh tay đối với một số hành vi vi phạm môi giới BĐS.
Bác nghe rõ này: Tại điểm a, khoản 1, Điều 59, Nghị định số 16/2022/NĐ-CP quy định mức phạt tiền từ 40 - 60 triệu đồng đối với cá nhân có các hành vi sau: Kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS độc lập mà không có chứng chỉ hành nghề hoặc chứng chỉ hành nghề hết thời hạn sử dụng theo quy định; tẩy xóa, sửa chữa chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS làm sai lệch nội dung chứng chỉ; cho mượn, cho thuê hoặc thuê, mượn chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS để thực hiện các hoạt động liên quan đến môi giới BĐS.
Thêm nữa: Vừa làm môi giới vừa làm người mua, bán nhà, đất, bị phạt, khi cò đất "vẽ" thông tin về nhà, đất cũng bị phạt. Cụ thể, quy định tại khoản 2, Điều 67, Luật Kinh doanh BĐS năm 2014 nêu rõ, doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS có nghĩa vụ cung cấp hồ sơ, thông tin về BĐS do mình môi giới và chịu trách nhiệm về hồ sơ, thông tin do mình cung cấp. Do đó, nếu tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS không cung cấp, cung cấp không đầy đủ hoặc cung cấp không trung thực hồ sơ, thông tin về BĐS mà mình môi giới thì theo quy định, tổ chức sẽ bị phạt tiền từ 200 - 250 triệu đồng, cá nhân bị phạt từ 100 - 125 triệu đồng.
- Ối! Nghe nghiêm trọng quá chú nhỉ. Thôi! Tôi cứ phụ bà ấy trông cái quán hàng tạp hóa này cho lành chú ạ!
- Vâng bác! Tránh lụy thân "cò” bác ạ!.
Lam Nguyệt
(Hội Nhà báo tỉnh)
(HBĐT) - Cứ mỗi khi đâu đó vang lên câu hát của nhạc sĩ Phạm Tuyên "Như có Bác Hồ trong ngày vui đại thắng/ lời Bác nay đã thành chiến thắng huy hoàng/Ba mươi năm đấu tranh giành toàn vẹn non sông/ Ba mươi năm dân chủ cộng hòa kháng chiến đã thành công.…” lại khiến lòng rạo rực cùng không khí ngày 30/4/1975. Ngày đất nước thống nhất, Bắc - Nam liền một dải; ngày cả nước xuống đường hân hoan chào mừng, ngày mà ai cũng thấu hiểu câu ca "vui sao nước mắt lại trào”…
(HBĐT) - Xăng tăng giá. Hường dửng dưng. Hường lôi đôi giày thể thao New Balance 574 Classic ra để đi bộ đến cơ quan. Hôm đầu trời mưa lâm thâm, từ nhà đến cơ quan chưa đến cây số nên chẳng gặp người quen nào. Hôm sau bắt đầu thấy có vài người bàn tán và nhìn theo. Rồi một hôm, Hường thấy phía sau lưng mình có một chiếc xe ô tô cứ bám theo. Biết thế cô vẫn đi chậm. Chiếc xe ấy đỗ hẳn lại, đợi đến khi Hường rẽ vào cổng cơ quan mới phóng vút qua.
(HBĐT) - Tháng tư đến từ bao giờ mà nhẹ nhàng, cứ chuyển mình từng chút một mà khó nhận ra.
Tháng tư về mang không khí hòa quyện lúc nắng chan hòa, lúc se se lạnh là một bầu không khí êm dịu khiến khí trời trung du mát lạnh mỗi sáng mai về.
(HBĐT)-Tháng Giêng đi qua, nghi lễ dâng hoa cho đất trời của muôn cây đã xong. Cây được nghỉ ngơi trước khi vào mùa gió bão. Thực ra, không phải loài cây nào cũng bận kết quả, thế nên lúc này có khi cây vừa trút lá, vừa đâm chồi. Sức nóng của động cơ, của tiếng ồn, của ánh đèn… tạo ra một thứ ô nhiễm mà không phải lúc nào thiết bị cũng đo được: ấy là ô nhiễm mùa. Thứ ô nhiễm làm cây trở thành một thực tại rất khác với gốc gác của nó khi còn ở rừng già.
(HBĐT) - Vì từng có con riêng trước khi cưới anh K. nên chị S. cũng hay tủi thân, cả nghĩ lắm. Về làm dâu, của nả thì cũng có tí chút, nhưng con người ta là trai tân, mình thì thế, liệu có mấy người cảm thông, chia sẻ. Đứng trước gia đình nhà chồng đã đành (bố mẹ, anh em ruột của chồng…), nhưng chị còn phải đứng trước ánh mắt, thẩm định của cô dì chú bác nữa chứ, đúng là rát hết mặt. Mà anh K. chồng chị cũng đâu yên thân. Bàn ra tán vào, họp mấy cuộc ròng rã gần một năm mới "chung kết”. May là anh cũng quyết đoán và thật lòng có tình cảm với chị, nhưng chuyện "có đưa con bé kia về cùng không lại không thấy anh nhắc đến”. Đúng lúc đang bí bách, câu nói của bố chồng khiến chị chảy nước mắt: "Để con bé bơ vơ thế, liệu S. có vui để làm dâu con nhà mình không? Con gái cần có mẹ”.
